Zum Kauf
60486 Frankfurt am Main

Modernisierte, gemütliche Single Wohnung mit Loggia und Skyline Blick in Frankfurt/Bockenheim

149.000 €
Kennung: WI 40565
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine frisch modernisierte, gemütlich möblierte 1-Zimmerwohnung mit separater Küche, Loggia mit Skyline Blick, Abstellmöglichkeit und geräumigem Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung liegt im 14. Stock eines Mehrfamilienhauses, ein Aufzug ist vorhanden der zuletzt vor kurzem erst erneuert wurde. Die Wohnung ist voll möbliert und es ist für alles gesorgt.

Der Schlaf- und Wohnbereich besitzt eine Nische, in der zwei maßangepasste Betten eingebaut wurden (inklusive Steckdosen und Lichtschalter), die den Schlafbereich nochmals etwas abgrenzt und ein sehr gemütliches Raumklima schafft.

Das Mobiliar zum Arbeiten und Entspannen ist ebenfalls gegeben und wurde in den Raum mit integriert.

Die Küche verfügt ebenfalls über alles was man braucht: ein kleiner Kühlschrank, eine Doppelkochplatte, eine Mikrowelle sowie Kaffeemaschine und Wasserkocher.

Im Flur gibt es ein Stauraum mit eingebauter Garderobe mit Ablagen. Auch hier wurde an alles gedacht, wie Bügeleisen, Bügelbrett und Bodenwischer.

Das Badezimmer mit Dusche ist sehr geräumig und auf dem neuesten Stand.

Vom Loggia aus aus hat man einen sehr schönen Ausblick auf die Frankfurter Skyline.

Perfekt für Fahrradfahrer ist der Fahrradraum, der ebenerdig angeschlossen ist.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Speicher im Dachgeschoss.
Im Keller befindet sich ein Waschraum mit einer Waschmaschine und einem Trockner.

Objektlage

Die Wohnung liegt im schönen Frankfurt-Bockenheim.
Bockenheim grenzt im Osten an das Westend, im Nordosten an Dornbusch, im Norden an Ginnheim und Hausen, im Westen an Rödelheim, im Südwesten an Griesheim und im Süden an das Gallus. Bockenheim ist ein lebhafter Stadtteil mit zahlreichen gemütlichen Cafés, Bars, Restaurants.

Die bekannte Leipziger Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und gut zu Fuß erreichbar.

Bockenheim ist umsäumt von Grüneburgpark, Niddapark und Palmengarten.

Da es sich bei dieser Wohnung um Erbbaurecht handelt, ist hierbei eine jährliche Erbbauzins in Höhe von 278,03 € an den Erbbaugeber zu zahlen. Letzte Erhöhung erfolgte zum 01.01.2023 von 10 € auf 10,49 € je qm und Jahr. (Erhöhung erfolgt alle 5 Jahre).

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 30,00 m²
Baujahr
1964
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
14
Kaufpreis
149.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr
1964
Heizungsart
Gasetagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19.07.2028
Energieverbrauchskennwert
135.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Aysel-Sare Atik
Mobil: 0178 58 88 488

Ähnliche Immobilien

  • 55129 Mainz / Hechtsheim | Wohnung +++HECHTSHEIM: MAISONETTE WOHNUNG MIT STELLPLATZ IN BEGEHRTER LAGE VON MAINZ+++
  • 55758 Kempfeld | Wohnung Gemütliche 2.5 - Zimmer Wohnung mit Loggia und Sauna
  • 60314 Frankfurt am Main | Wohnung 1-Zimmer Wohnung in Top-Lage / am Fuße des EZB