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54338 Schweich

ETW in perfekter Randlage von Schweich mit FB-heizung, Terrasse und Stellplatz! ab 01.07. bezugsfrei

220.000 €
Kennung: WI 47331
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Schöne, ruhiggelegene Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, in toller Randlage von Schweich!
Hinter der Eingangstür empfängt Sie eine längliche Diele, die für die räumliche Trennung der Wohnung sorgt.
Auf der linken Seite befinden Sie sich sofort im geräumigen Schlafzimmer mit offenem, sehr praktischen Abstellraum. Dort bietet sich die Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschanks.
Über die Diele gelangen Sie gerade aus in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Weiterhin empfängt Sie hier ein großflächiges, helles Wohnzimmer und die anliegende Küche (inkl. EBK) mit Zugang zur Terrasse. Diese bietet die Möglichkeit die Sonne zu genießen und mithilfe des Sichtschutzes ungestört den Tag alleine oder mit Freunden ausklingen zu lassen.
Abgerundet wird das Angebot mit einem zugehörigen Außenstellplatz, einem Kellerraum und einem gemeinschaftlichen Waschraum.

Die aktuellen Mieter ziehen zum 30.06. aus, sodass die Wohnung flexibel entweder eigengenutzt oder rentabel vermietet werden kann.

Insgesamt bietet sich Ihnen hier eine super gepflegte Wohnung in einer sehr ruhigen Ecke von Schweich, mit klasse Verkehrsanbindung.

Modernisierungen:
– neuer Anstrich der Fassade in 2021
– Dichtungen der Fenster erneuert in 2024
– Brenner der Heizung erneuert in 2013
– neue Öltanks aus 2023

Also, worauf warten Sie noch?
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie eine Anfrage und rufen uns an!

Objektausstattung

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Fliesenboden in der gesamten Wohnung und Laminat im Schlafzimmer
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung (Dichtungen in 2024 erneuert)
- Klingel mit Gegensprechanlage und Türöffner
- große, ruhig gelegene Terrasse mit Sichtschutz
- ein zugehöriger Außenstellplatz
- ein Abstellraum im Keller
- gemeinschaftlicher Waschraum
- gemeinschaftlicher Schuppen für Fahrräder

Objektlage

Schweich ist eine Stadt mit ca. 7.700 Einwohnern an der Mosel im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Die Stadt Schweich ist 14 Km von der nächsten großen Stadt Trier entfernt.
Die Infrastruktur macht diese Stadt zu einem beliebten Wohnziel, da Kindergarten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe stehen.
Die Landschaft ist geprägt von satten Grünflächen und zahlreichen Wanderwegen auch entlang der Mosel, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Schweich ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof sowie die Linie der Moselbahn und die verschiedenen Stadtbusse dienen als eine flexible Reisemethode. Autobahnen wie die A1 und A602 führen direkt aus der Stadt und verbinden sie mit den umliegenden Regionen in wenigen Minuten Fahrtweg. Die Entfernung nach Luxemburg in Grenznähe beträgt ca. 27 Km.

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Objektart
Wohnung
Ort
Schweich
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 68,00 m²
Nutzfläche
ca. 3,82 m²
Vermietbare Fläche
68,00 m²
Baujahr
1994
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
220.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mwst.
Baujahr
1994
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10.01.2030
Energieverbrauchskennwert
115.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Max von der Burg
Tel: 0175 7770033

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