Eigentumswohnung in zentraler Lage von Würselen
Wohnung | 52146 Würselen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und geräumige Eigentumswohnung im Herzen von Würselen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder als Kapitalanlage.
Aufteilung:
– Zwei Schlafzimmer
– Großzügiges Wohn- und Esszimmer
– Separate Küche
– Badezimmer mit Badewanne
– Diele / Eingangsbereich
– Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer, die ein freundliches Wohnambiente schaffen. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in Würselen suchen.
Sonstiges
Die Gasetagenheizung ist derzeit defekt. Ein aktuelles Angebot für die Erneuerung liegt bereits vor und kann bei Interesse eingesehen werden.
Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Ebenso verfügt die Wohnung über keinen Balkon oder Stellplatz. Es besteht die Möglichkeit, direkt an der Straße vor dem Haus zu parken.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Würselen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar. Die Kaiserstraße verbindet das Stadtzentrum mit den umliegenden Stadtteilen und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Autobahnen A4 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Aachen, Eschweiler und Herzogenrath.
Sonstige Angaben
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Ausstattung
– Fenster 2015
– Fassadendämmung 2015
– Eingangstür zum Treppenhaus 2015
– Badezimmer mit Badewanne
– Separate Küche
– Kellerabteil als Stauraum
– Zentrale Lage
-Renovierung erforderlich
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