Gepflegte Eigentumswohnung mit großem Südbalkon – ideal für Paare oder kleine Familien.
Wohnung | 51429 Bergisch Gladbach
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
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Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung in Bergisch Gladbach aus dem Baujahr 1973. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.
Beim Betreten der Wohnung in der 11. Etage (Aufzug), gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit Garderobe. Direkt rechts befindet sich die Küche (VHB), während Sie geradeaus das Gäste-WC und rechts davon eine Abstellkammer erreichen.
Weiter im Flur betreten Sie links das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon mit Weitblick.
Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen und den Blick in die Ferne genießen.
Zurück im Flur geht es geradeaus ins Kinderzimmer und weiter über den Flur ins Schlafzimmer.
Im Flur wurde ein Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner eingebaut.
Ebenfalls vom Flur ist das Bad zu erreichen.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus großzügigem Platzangebot und gemütlichem Wohnambiente. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen optional zur Verfügung.
Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.
Lage
Die Stadt Bergisch Gladbach liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis und gilt als Mittelzentrum dieser Region.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten aus. So befindet sich beispielsweise das Schloss Bensberg in unmittelbarer Umgebung. Das im 18. Jahrhundert erbaute Schloss ist nicht nur architektonisch beeindruckend, sondern bietet auch eine wunderschöne Parkanlage, die zum Spazieren und Verweilen einlädt.
Ein weiteres Highlight in der Nähe ist die Papierfabrik Alte Dombach. Hier können Besucher die Geschichte der Papierherstellung hautnah erleben und an Führungen teilnehmen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die von gepflegten Häusern und Wohnanlagen geprägt ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Entfernung.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A4 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Köln oder Leverkusen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, so dass Sie bequem die umliegenden Ortschaften und das Stadtzentrum von Bergisch Gladbach erreichen können.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte kommen hier auf ihre Kosten.
ENTFERNUNGEN:
• Bus-/Bahnhof: ca. 1,0 Kilometer
• Stadtzentrum Bergisch Gladbach: ca. 5,8 Kilometer
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: ca. 450 Meter
• Bushaltestelle: ca. 279 Meter
• Kindergarten: ca. 200 Meter
• Grundschule: ca. 1,0 Kilometer
• Gymnasium: ca. 800 Meter
• Gesamtschule: ca. 4,4 Kilometer
• Realschule: ca. 1,3 Kilometer
• Hauptschule: ca. 13 Kilometer
• Krankenhaus: ca. 1,0 Kilometer
• Flughafen: Köln/ Bonn ca. 15 Kilometer
Sonstige Angaben
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab.
Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.
Ausstattung
Allgemein:
– Küche, Fliesen
– Bad, Fliesen
– Gäste-WC, Fliesen
– Flur, Parkett
– Abstellraum
– Kinderzimmer Laminat (Parkett darunter)
– Schlafzimmer, Laminat (Parkett darunter)
– Balkon mit Weitblick
– Tiefgaragenstellplatz (15.000,00 EUR)
Erneuerungen:
– 2012 Bad
– 2012 Gäste-WC
– 2013 Einbauküche (VHB)
– 2022 Klimaanlage Wohnzimmer (VHB)
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