Seniorengerecht! Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort in Kleve.
Wohnung | 47533 Kleve
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Seniorengerechte 3-Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz aus dem Baujahr 2004 in ruhiger, zentraler Lage in Kleve.
Diese gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten 5- Parteien-Hauses.
Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar und besonders für Senioren oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen, bestens geeignet.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und mit jeweiligen Zugang auf den Süd-West Balkon mit Blick in den Garten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Neben einem Duschbad mit Fenster, steht ein zusätzliches WC mit Dusche zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, die im Gäste-WC untergebracht ist – so erfolgt die Heizungs- und Warmwasserversorgung unabhängig und effizient.
Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über praktische, maßgefertigte Einbauschränke, die guten Stauraum bieten.
Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das Raumangebot ab.
Ein Gemeinschaftswaschkeller und ein separater Kellerraum zur Wohnung komplettieren das Eigentum.
Zum Angebot kommt ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz für 10.000.- Euro zum Kauf.
Lage
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Kleve, einer charmanten Stadt am unteren Niederrhein in Nordrhein-Westfalen. Diese Region zeichnet sich durch ihre hervorragende Lebensqualität aus und bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem bietet die Stadt ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und verschiedenen Veranstaltungen. Für Familien sind diverse Kindertagesstätten und Schulen in der Nähe gut erreichbar.
Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent: Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt sowie zu den angrenzenden Regionen. Für Naturliebhaber bietet Kleve zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Menschen, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt ebenso schätzen wie die Ruhe und Entspannung, die in dieser Umgebung geboten werden.
Sonstige Angaben
BRAUCHEN SIE EINE FINANZIERUNG? WIR HELFEN IHNEN GERNE!
Auf Grund unserer Zugehörigkeit zu einem großen Allfinanzunternehmen, der Wüstenrot Bausparkasse
AG und deren Partner haben wir Ihnen auch im Bereich der Finanzierungen einiges zu bieten. Sie können
sich gerne von einem unserer Fachleute über Ihre Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch beraten
lassen.
Ihr Ansprechpartner für Kleve:
Herr Thomas Jansen
WICHTIGER HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, vor allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter/Mieter, keine
unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden.
Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH Kornwestheim gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ausstattung
Bei Gefallen, Koffer packen und einziehen!
Top gepflegte Wohnung.
* Baujahr 2004
* Wohnfläche ca. 95 m²
* Fliesenboden
* Fußbodenheizung
* Geräumige Diele / Eingangsbereich
* 3 gut geschnittene Zimmer
* Einbauküche inklusive
* Ein Duschbad mit Fenster, Handtuchheizung
* Gäste-WC mit Dusche
* Eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser
* Einbauschränke in beiden Schlafzimmern
* Balkon mit Süd-West Ausrichtung zum Garten
* Gegensprechanlage
* Abstellraum in der Wohnung
* Aufzug im Haus, barrierearmer Zugang
* Kellerraum
* Gemeinschaftswaschkeller
* Tiefgaragenstellplatz sollte mit erworben werden
* Monatliches Hausgeld: 285,00 Euro
* Aktueller Abschlag Gas: 65,00 Euro
* Aktueller Abschlag Wasser: 13,00 Euro
Ähnliche Immobilien
