Kaufen statt Mieten! Penthouse mit neuer Küche, Tiefgaragenplatz, Lift in Kleve Stadt!

Objektbeschreibung

Sie mögen großzügiges Wohnen?
Dann sollten Sie sich Wohnung ansehen!

In einem 8-Parteienhaus aus dem Baujahr 1993 befindet sich diese schicke Wohnung mit Fahrstuhl im obersten Geschoss in Kleve, in unmittelbarer Nähe zur City.
Im Jahr 2020 sind Modernisierungen vorgenommen s. Ausstattung.

Da die Wohnung zur Gartenseite ausgelegt ist, besteht keine Lärmbelästigung durch die Straße.

Die Aufteilung bietet Ihnen Raum für Ihre Ideen.

Auf ca. 114 m² teilt sich die Wohnung auf in einen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Arbeits-/ Kinderzimmer.
Eine Terrasse mit Kastenmarkise und zwei Balkone vervollständigen die Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum gehören zum Sondereigentum der Wohnung.
Des Weiteren stehen ein Gemeinschaftswaschkeller und eine Gemeinschaftsgartenfläche zur Verfügung.

Objektausstattung

Wichtige Details im Telegrammstil:

* 2020: Bodenbeläge im Schlaf-/ Arbeitszimmer mit Echtholzparkett ausgelegt

* 2020: Hochwertige Küche mit E-Geräten ( im Preis inbegriffen)

* 2020: Wohnungstüren mit Zargen

* 2020: Wohnungseingangstür

* 2020: Elektrik, Schalter-Steckdosen, Lichtspots in den Decken, manuell oder per App zu steuern

* 2020: Außenrollläden überwiegend elektrisch, Elektrik über App steuerbar

* 2020: Balkone mit Bangkirai Holz verlegt

* Kastenmarkise an der Terrasse

* Fußbodenheizung

* Tiefgaragenstellplatz

* Aufzug

* Bad mit Dusche, Wanne, Hänge-WC, Waschmaschinen Anschluss

* Gegensprechanlage

Die monatlichen Vorauszahlungen wurden aktuell angepasst und betragen:

Hausgeld: 193,61 €
Heizung: 111,28 €
Rücklagen: 57,11 €
Gesamtvorauszahlung: 362,00 €

Die Grundsteuer zur Wohnung beträgt im Jahr 291,06 €

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in Kleve Stadt.
Die Immobilie liegt an einer frequentierten Straße, wobei die Wohnung zur Gartenseite liegt und Sie somit keine Lärmbelästigung haben.

Kleve ist eine Stadt am unteren Niederrhein an der Grenze zwischen Deutschland und den Niederlanden sowie eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen.

Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!

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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg gegen Rechnung zu zahlen.

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