Kapitalanlage! Investieren Sie in Steine, langfristig vermietete Wohnung in Rheinnähe!
Wohnung | 47198 Duisburg / Alt-Homberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage, bestehend aus 6 Häusern mit 55 Wohneinheiten, in Duisburg -Homberg in direkter Rhein Nähe.
Die Wohnung ist seit 15 Jahren vermietet, eine sichere Kapitalanlage!
Die monatliche KM beträgt: 314,72 €
Jahresmiete netto: 3776,64 €
Die Zwei Zimmer Wohnung teilt sich auf in einen offenen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein innen liegendes Badezimmer.
Ein separater Kellerraum vervollständigt das Eigentum.
Wasch-und Trockenräume stehe der Gemeinschaft zur Verfügung.
im Außenbereich stehen kostenlose PKW- Stellplätze zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Duisburg, Alt-Homberg in direkter Nähe zum Rhein.
Sonstige Angaben
Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ausstattung
Diese Zweizimmerwohnung ist seit 15 Jahren an eine Frau vermietet.
Der Eingangsbereich, der offene Wohnbereich und das Schlafzimmer sind mit PVC Bodenbelägen ausgelegt.
In der Küche und dem Badezimmer sind Bodenfliesen verlegt.
Vom Wohnbereich betreten Sie den überdachten, erneuerten Balkon mit Blick auf die Grünanlagen der Liegenschaft.
Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluß.
Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Außenrollläden versehen.
Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.
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