Kapitalanlage! Investieren Sie in Steine! Vermietete Wohnung in Essen-Altendorf.
Wohnung | 45143 Essen / Altendorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Sichern Sie Ihr Kapital!
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1951, im Jahr 1991 in Eigentumswohnungen geteilt, auf der 3. Etage in Essen-Altendorf.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 299,00 Euro im Monat, Jahresmiete netto: 3588,00 Euro.
Auf ca. 51 m² teilt sich die Wohnung auf in eine Diele, ein innen liegendes Badezimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer ( wird aktuell als 2. Schlafzimmer genutzt) und ein Schlafzimmer.
Ein separater Kellerraum vervollständigt das Eigentum.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Essen- Altendorf, Husmannshofstraße.
Altendorf ist seit 1901 ein Stadtteil im Westen der Stadt Essen. Vor der Eingemeindung war Altendorf ein Teil der Bürgermeisterei Altendorf. Die gleichnamige, im Essener Südosten an der Ruhr gelegene Gemeinde Altendorf erhielt nach der Eingemeindung zu Essen die Bezeichnung Burgaltendorf.
Im öffentlichen Nahverkehr ist der Stadtteil durch mehrere Bahn- und Buslinien erschlossen.
Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufscenter mit Supermarkt und Discounter.
Die Essener City ist benachbart und schnell erreicht.
Sonstige Angaben
Gerne gebe ich Ihnen Auskunft zum Objekt.
Ich freue mich über Ihre Anfragen!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH Ludwigsburg gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Ausstattung
Ein schöne kleine Wohnung mit guter Aufteilung, ideal für junge Leute.
Seit 2010 ist ein WG-Paar, mit gesicherten Einkommen als Mieter in der Wohnung.
Nach Erwerb der Wohnung im Jahr 2008, ist diese vollständig, mit Leitungen renoviert worden.
Details im Überblick:
1991: Isolierverglaste Kunststofffenster (Gemeinschaftseigentum)
2008:
Badezimmer komplett
Bodenbeläge: Bodenfliesen, Laminat
Wohnungstüren / Zargen in weiß
Sicherungskasten, Lichtschalter
Anschlüsse Küche
Wände gespachtelt, grundiert
Ähnliche Immobilien
