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45128 Essen / Südviertel

xxx Kaufpreissenkung xxx Schöne und helle 3 Zi-ETW mit Balkon in Essen

105.000 €
Kennung: WI 37287
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle 3 Zimmer-Wohnung, befindet sich im 3 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus

dem Jahr 1964.

Die Wohnfläche von ca. 75m² teilt sich wie folgt auf :

– Diele mit Zugang zum Bad mit Badewanne
– Küche
– Großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Objektausstattung

Beheitzt wird diese Wohnung durch eine Gaszentralheizung .

Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer.

Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt.

Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig und daher ideal für Handwerker.

Objektlage

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch zentral in Essen Altendorf.

Im Umfeld sind Kindergärten, Grundschule , Realschule und eine Gesamtschule.

In Altendorf gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Apotheken.

Zur Autobahn A 40 und A 52 sind es wenige Fahrminuten.

Es gibt sehr gute Anbindungen an den ÖPNV.

Die Wohnung ist geräumt und kann sofort nach Verkauf, zur Verfügung stehen.

xxx Bitte nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten xxx

Das Hausgeld beträgt monatlich 251.-€ inkl. Heizung.

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Objektart
Wohnung
Ort
Essen / Südviertel
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 75,00 m²
Nutzfläche
ca. 6,00 m²
Vermietbare Fläche
75,00 m²
Baujahr
1964
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
4.00
Etage
3
Kaufpreis
105.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Baujahr
1964
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
07.12.2030
Energieverbrauchskennwert
162.40 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Hans-Werner Steinmetzer
Tel: +49 202 4670280

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