VERKAUFT: Frei ab 01.12.2021 – Eigentumswohnung mit Südbalkon!
Wohnung | 41464 Neuss
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In einer familienfreundlichen und ruhigen Nachbarschaft finden Sie diese aus dem Baujahr 1995 stammende, vermietete Eigentumswohnung im 1. OG eines zweistöckigen Mehrfamilienhaus.
Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwarten Sie hier zwei Zimmer und ein nach Süden ausgerichteter Balkon zum Entspannen.
Neben einem Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem Schlafzimmer, erstreckt sich die Wohnung über eine offene Küche inkl. Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
Der zur Wohnung zugehörige Kellerraum und Kfz-Stellplatz (7.500,00 EUR) komplettieren dieses Angebot.
Lage
Neuss ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen und liegt auf der gegenüberliegenden Seite von Düsseldorf. Sie ist zugleich auch die größte Gemeinde des Rhein-Kreises Neuss.
Vor allem ist die Stadt für ihren Rheinhafen und Neusser Bürger-Schützenfest, sowie für ihre römische Vergangenheit bekannt. Durch ihre gute Lage und Infrastruktur zählt Neuss zu den begehrtesten Wohnlagen.
Entfernungen:
– zum Zentrum: ca. 2,9 Kilometer
– zu Geschäften: ca. 7 Fußminuten
– zu Bus/Straßenbahn: ca. 8 Fußminuten
– zum Bahnhof: ca. 2,5 Kilometer
– Kindergarten ca. 1 km
– Grundschule ca. 3,8 km
– Gymnasium ca. 1,8 km
– Krankenhaus ca. 1,2 km
– HBF Neuss ca. 2,5 km
Sonstige Angaben
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen.
Ausstattung
– Essen/ Wohnen, Bodenbelag Laminat
– Balkon
– Schlafzimmer, Bodenbelag Laminat
– Küche mit Oberlicht
– Einbauküche (VHB)
– Kunststofffenster doppelverglast
– Gegensprechanlage
– Bad innenliegend mit Badewanne
– Abstellkammer
– Keller
– Waschküche
– Fahrradraum
– Gas-Heizung
– Heizkörper
– Außenmauerwerk Kalksandstein-Vollmauerwerk
– Tragende Innenwände aus Kalksandstein
– Wohngeschossdecken aus Stahlbeton und Filigran-Decken
– Flachdach aus imprägnierten Nadelhölzern mit beschieferter PY-Spezialdichtungsbahn, Dachbereich gedämmt
– Regenfallrohre aus Zink
– Fassade, heller Strukturputz
– Kfz-Stellplatz (7.500,00 EUR)
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