Tolle Wohnung in Mönchengladbach-Rheydt.

Objektbeschreibung

Die 3 Zimmer Wohnung besticht durch Ihre gelungene Aufteilung mit einem gefliesten Eingangsbereich, durch diesen gelangen Sie in die einzelnen Zimmer.

Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne, sowie eine große Küche und Wohn- und Esszimmer bieten viel Platz für ein Single, Familie ohne Kinder oder Familie mit einem Kind.

Die Highlights der Wohnung sind sicherlich die geräumige Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, welche zum Verweilen und entspannen einladen.

Des weiteren ist im Kaufpreis ein Stellplatz im Innenhof und ein Kellerraum enthalten

Das gepflegte zwölf Parteienhaus bietet zusätzlich einen Personenlift, damit Sie bequem Ihre Einkäufe in Ihre Wohnung bringen können und Sie auch noch im Alter Spaß an Ihrem neu erworbenen Eigentum haben.

Nutzen Sie die Gelegenheit in Mönchengladbach, eine tolle Wohnung zu Erwerben.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Objektausstattung

- 2018 Flur und Wohnzimmer neu gefliest
- 2018 Natursteinwand Wohnzimmer, Flur
- 2018 Türen Schlafzimmer neu
- 2018 Decke Kinderzimmer neu
- 2018 Glasschiebetür Küche

-Elektrodurchlauferhitzer ( Warmwasser)
-Instandhaltungsrücklagenkonto >205.000 €
- PKW Stellplatz Innenhof
- Wasch- Trockenraum im Keller
- Waschmaschinenanschluss im Bad möglich
-Kellerraum
- Stellplätze im Innenhof durch elektrisches Tor gesichert

Objektlage

Die Immobilie liegt im Stadtteil Rheydt von Mönchengladbach. Bis zur Stadtmitte sind es ca 3,5 km.
Vor dem Haus befindet sich unmittelbar eine Bushaltestelle. Kindergärten, Schulen sind ebenso in kurzer Distanz zu erreichen.

Gegenüberliegend befindet sich ein kleiner Park, der zu einem Kurzspaziergang einlädt.

Rheydt ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Mönchengladbach. Bis 1929 und von 1933 bis 1974 war Rheydt eine eigenständige Stadt in der Rheinprovinz und Nordrhein-Westfalen.

Im Kern der alten Stadt Rheydt befinden sich zwei Bahnhöfe, Rheydt Hauptbahnhof und Rheydt Güterbahnhof. Letzterer wird jedoch nur noch zum Abstellen von Güterzügen, Sonderzügen zu Fußballspielen im Borussia-Park und von Zügen für das Prüfcenter Wegberg-Wildenrath genutzt. Trotz der Eingliederung in die Stadt Mönchengladbach.

Der ÖPNV in Rheydt wird abgesehen von der Eisenbahn hauptsächlich durch die Busse der NEW mobil und aktiv geleistet. Rheydt liegt als Stadtteil von Mönchengladbach im Tarifgebiet des Verkehrsverbund Rhein-Ruhr.

Bei Interesse schauen Sie sich die Videobesichtigung an:
https://www.facebook.com/WuestenrotAachen/videos/440390027474984

Besichtigung nur mit Finanzierungszusage einer Fremdbank oder über die Wüstenrot Bausparkasse.

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