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37520 Osterode am Harz / Lerbach

2-Zimmerwohnung im schönen Lerbach, auch als Ferienwohnung geeignet.

45.000 €
Kennung: WI 36118
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich einem 6-Familienhaus in Lerbach.
Das Haus wurde 1920 in massiver Bauweise erbaut und seitdem von seinen Eigentümern liebevoll gepflegt und instandgehalten.
Die 2- Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage.

Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz.

Objektausstattung

Die ca. 63m² große Eigentumswohnung ist wie folgt ausgestattet:

Alle Fenster sind mit Kunststoff-Isolierverglasung eingebaut.
Die Wohnung hat eine Gas-Zentralheizung.
Die Einbauküche im Landhausstil hat unter anderem einen Geschirrspüler und Backofen.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Die Bodenbeläge haben Teppichböden und Fliesen.

Eine große sonnige Gemeinschaftsterrasse kann von allen Eigentümern genutzt werden.

Objektlage

Lerbach hat etwa 800 Einwohner und gehört zur Stadt Osterode am Harz im Landkreis Göttingen.
Der Ort Lerbach ist idyllisch eingebettet und die Nähe zur Stadt Osterode ist sehr gut.
Ansonsten kann man hier ruhig wohnen und eine Busverbindung ist regelmäßig gewährleistet.
Einen Kindergarten finden Sie direkt im Ort. Alle anderen infrastrukturellen Angebote finden Sie in der unmittelbaren Stadt Osterode.

Unsere Kollegen von der Wüstenrot Bausparkasse erstellen Ihnen gerne ein attraktives Finanzierungsangebot.

Bitte sprechen Sie uns hierzu an.

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Objektart
Wohnung
Ort
Osterode am Harz / Lerbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 63,00 m²
Baujahr
1920
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Etage
1
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
45.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
17.11.2028
Energieverbrauchskennwert
83.90 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Andreas Wagner
Tel: 05328 911719
Mobil: 0172 4528126

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