zum Kauf
34308 Bad Emstal

+++ Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Spitzenlage von Bad Emstal +++

98.000 €
Kennung: WI 25041
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen diese wunderschöne Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in hervorragender Wohnlage zum Kauf an.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eins sehr gepflegten und gut geführten Sechsparteienhauses und könnte bereits zeitnah von Ihnen nach einer Innenrenovierung bezogen werden. Das Haus ist voll unterkellert und in ansprechender, besonderer Architektur Mitte der 1990er Jahre errichtet worden.

Diese Zweizimmerwohnung eignet sich perfekt für einen 1-2-Personenhaushalt, Single oder ein Pärchen.

Ein Stellplatz ist im genannten Kaufpreis inkludiert, ebenso ein großer abschließbarer Kellerraum.

Nutzen Sie diese großartige Chance und vereinbaren Sie zeitnah Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Objektausstattung

- architecktonisch besondere, massive Bauweise ca. 1993 - nur sechs Wohneinheiten - Vollkeller - Gaszentralheizung - Kunststoffisolierverglaste Fenster (doppelt) - Laminatböden in Schlaf- und Wohnzimmer - Fliesen in Küche und Bad - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche - schöner überdachter Sonnenbalkon - sehr ruhige, reine Wohnlage - eigener Kellerraum - Waschmaschinenraum für alle Parteien - eigener Außenstellplatz

Objektlage

Ruhige Wohnlage in Bad Emstal Sand in Ortsrandnähe in direkter Nähe zu Wäldern und Feldern.

Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret und ohne Betreten des Grundstückes durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart. Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit. Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieser Wohnung ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

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Objektart
Wohnung
Ort
Bad Emstal
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 66,00 m²
Nutzfläche
ca. 9,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen
1.00
Kaufpreis
98.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
Baujahr
1993
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
05.09.2028
Energieverbrauchskennwert
143.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Dennis Roßbach
Tel: 0561-51059374

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