Single-Stadtwohnung in Bestzustand inkl. Terrasse, neuer EBK und Garage
Wohnung | 34127 Kassel
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Reserviert:
Hiermit bieten wir Ihnen diese frisch renovierte Single-Wohnung im Erdgeschoss eines topp gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nordstadt zum Kauf an.
Die Wohnung Nr. 98 befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses und wurde gerade innen komplett renoviert. Alle Wände wurden frisch verputzt und weiß gestrichen, es wurde neues Laminat verlegt, das Duschbad komplett erneuert und eine kleine Küche ohne Kühlschrank installiert.
Auf der per Sondernutzungsrecht verbrieften Terrasse können Sie Ihren Feierabend genießen.
In der Tiefgarage gibt es sogar noch einen schönen Stellplatz Nr. 289, der ebenfalls im Preis enthalten ist. Außerdem gibt es einen kleinen Einbauschrank in einer Nische auf der Terrasse und einen geräumigen, separaten Kellerraum!
Die moderne Wohnung eignet sich hervorragend als Starterwohnung für junge Leute, für den gestandenen Pendler oder aber für Eltern, die dem Sohn oder der Tochter zum Studienbeginn in Kassel eine topp gepflegte Bleibe bieten möchten.
Die Wohnung ist leer und unvermietet und kann nach Absprache sehr kurzfristig an den Käufer übergeben werden!
Lage
Topp gepflegte, architektonisch sehr reizende Wohnanlage in Kassel Nordholland. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnhaltestelle ist lediglich 2 Gehminuten entfernt!
Sonstige Angaben
Außenbesichtigungen möchten Sie bitte diskret durchführen. Innenbesichtigungstermine werden gern nach vorheriger Absprache über unser Büro vereinbart.
Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Gesamtkaufpreis inklusive der gültigen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieser Wohnung ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Wir arbeiten bei diesem Objekt nach § 656 c BGB. D.h. der Provisionssatz ist für Käufer und Verkäufer exakt in gleicher Höhe vereinbart.
Ausstattung
– topp gepflegte Wohnanlage BJ ca. 1993
– Anstrich der Fassade in 2022 (in der Rücklage angespart)
– Kunststofffenster Iso 2-fach
– 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
– NEUES Duschbad, NEUE Miniküche (ohne Kühlschrank)
– frisch komplett renoviert (Neubaustandard)
– schöne, teilweise überdachte Terrasse ca. 17 m2
– eigener, abschließbarer Kellerraum
– eigener Tiefgaragenstellplatz
– gepflegtes Parkgrundstück ideell von allen Parteien nutzbar
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