Kleine 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Kurpark Bad Pyrmont!

Objektbeschreibung

Die schöne Maisonette-Wohnung in einem 3-Familienhaus liegt zentral in Bad Pyrmont direkt neben dem bekannten Kurpark. Die Wohnfläche ist ca. 44 m² groß und verfügt über Flur, großem Bad, kl. Küche, 3 Zimmer und großem Balkon.

Die Wohnebene liegt im Dachgeschoss. Die Schlafebene erreichen Sie über eine Treppe zum ausgebauten Spitzboden (Maisonette). Diese teilt sich auf in einen kleinen vorgelagerten Raum, der als begehbarer Kleiderschrank dienen könnte und dem anschließenden Schlafzimmer. Die Wohnung liegt im 1. DG links.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist derzeit nicht vermietet.

Die Wohnung (1. DG links, ca. 44 m²) kann mit der Wohnung (1. DG rechts, ca. 34 m²) zu einer großen Wohnung (ganzes Dachgeschoss) verbunden werden.
Die Wohnungen liegen direkt am Kurpark Bad Pyrmont.

Objektausstattung

- ETW links Dachgeschoss
- Neue Gaszentralheizung 2020
- Kunststofffenster
- großer Balkon (Ostseite Richtung Kurpark)
- Kippsicherungen mit FI-Schalter
- Bodenbelag Holzdielen und Fliesen
- Wohnebene im unteren Bereich
- Schlafebene im oberen Bereich (Maisonette)
- Einbauküche
- schnelles Internet
- 1 Stellplatz für den Pkw
- Eigentumsgrundstück anteilig

Objektlage

In direkter Nähe zum Schloss Pyrmont und seinen umliegenden Parkanlagen besticht die Wohnlage durch eine hohe Attraktivität und Zentrumsnähe. Bad Pyrmont ist ein anerkanntes niedersächsisches Staats- und Kurbad. Die belebte Innenstadt Bad Pyrmonts ist fußläufig gut erreichbar. Eine gut ausgebaute Infrastruktur (diverse Lebensmittel- und Fachhändler, Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen)) bieten ein angenehmes Wohnumfeld.

Anschluss an den lokalen Nahverkehr schafft eine nur rund 100 m entfernte Bushaltestelle. Darüber hinaus befindet sich der S-Bahnhof von Bad Pyrmont, der u.a. direkt an Hameln anbindet, lediglich knapp 2 km entfernt. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B1.

Wüstenrot Immobiliennummer: WI 37511

Besichtigung nach Absprache

Ansprechpartner: Zeno Guerrero

Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln
Mertensplatz 5, 31785 Hameln

Tel. 0170 / 7211308
E-Mail: zeno.guerrero.vazquez(at)wuestenrot.de

www.wuestenrot-immobilien.de/hameln

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