Einzigartiger Wohntraum mit großer Dachterrasse, Stellplatz und Fahrstuhl am Bonifatiusplatz

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung (Maisonette) mit ca. 167 m² Wohnfläche befindet sich im 5.OG eines im Jahr 1980 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien (überwiegend Eigentümer). direkt am Bonifatiusplatz, im beliebten Stadtteil List.

Die moderne Penthouse-Wohnung erstreckt sich über die gesamte 5. Etage, dazu kommt die darüberliegende Galerie, mit Gästezimmer und Badezimmer (6. Etage).
Bequem erreichen Sie die Wohnung über einen Personenaufzug, welcher in dieser Wohnlage eine angenehme Besonderheit darstellt.

Angekommen im Eingangsbereich, der im Jahr 2017 hochwertig sanierten Penthouse-Wohnung, beeindruckt besonders der großzügig und modern geschnittene Grundriss.
Die Wohnung besitzt dank des großen Wohnbereiches, der drei Bäder und der zwei Ebenen ein gutes Platzangebot mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Der vom Eingang abgehende Flur führt Sie links zu den Schlafzimmern, welche durch einen Windfang optisch und akustisch vom Wohnbereich abgetrennt sind.
Das erste Schlafzimmer ließe sich als Kinderzimmer nutzen. Es besitzt einen eigenen Süd/Ost-Balkon. Daneben liegt ein weiteres Zimmer, welches derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Gegenüber gelangen Sie in das Elternschlafzimmer. Es besticht mit guter Größe und einem Wannenbad en suit.
Nach rechts gelangt man zum Hauptbadezimmer und in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, mit offener Küche. Hier entsteht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Die offene Markenküche ist voll ausgestattet mit Siemens-Geräten und überzeugt mit viel Arbeitsfläche.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 25 m² große, teilüberdachte Süd/West Terrasse. Dieser Außenbereich ist mit zwei Markisen und einer Dusche ausgestattet.

Zu dem Penthouse gehört ein ca. 10m² großer Abstellraum im Keller.

Objektausstattung

- 2017 hochwertig saniert
- 3-fach-verglaste Fenster mit großer Hebe-Schiebetür im Wohnbereich
- ca. 25 m² Süd-West Terrasse mit 2 Markisen und Außendusche
- ca. 6 m² Süd/Ost Balkon
- offene moderne Markenküche mit hochwertigen Einbaugeräten (Siemens)
- Fußbodenheizung (5. OG)
- Wände fein verputzt
- Design-Vinylboden in Eichenoptik
- Galerie (Teppichfußboden) mit Gästezimmer + Bad (6. OG)
- insgesamt drei moderne und hochwertig ausgestattete Badezimmer
- großer klimatisierter Wohnbereich mit offener Küche
- abgehängte Decken mit Downlights
- Personenaufzug bis vor die Haustür
- 1 Kfz-Stellplatz
- Abstellraum im Keller

Objektlage

Der Stadtteil List ist einer der beliebtesten Stadtteile Hannovers.
Der Bonifatiusplatz besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage.
Die Lister-Meile ist die zentrale Einkaufsmeile des Stadtteils List und bietet zahlreiche Vorzüge mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten. Diese ist fußläufig in ca. fünf Minuten zu erreichen.

Die Eilenriede, Europas größter Stadtwald, bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung/Erholung und ist in ca. zehn Gehminuten erreichbar.

In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen, Kindertagesstätten und ein Krankenhaus.