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23968 Gägelow

Perfekt für Familien: 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und Terrasse

200.000 €
Kennung: WI 37446
2 Badezimmer

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 1995 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang über die Giebelseite des Objektes. Die Wohnräume erstrecken ich über zwei Etagen und laden zum Wohlfühlen ein. Das Objekt verfügt über einen modernen Grundriss.
Die Wohnung betritt man über die Hauseingangstür und gelangt in einen kleinen Flur, von welchem das Gäste-Bad und die Diele abgehen. Über die geräumige Diele gelangt man in die kleine Küche, das Wohnzimmer oder eines der Kinderzimmer. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über das Wohnzimmer. Die zweite Wohnebene erreicht man über eine solide Holztreppe und der dort anschließende Flur erschließt die übrigen Räumlichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Bad, ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer. Sämtliche Bäder im Objekt verfügen über Fenster.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der über das gemeinschaftliche Treppenhaus des Mehrfamilienhauses erreicht werden kann. Für die Terrasse und den zugehörigen PKW-Stellplatz bestehen ein Sondernutzungsrecht.

Objektausstattung

- Eigener Hauseingang ohne Gemeinschaftsflur
- Urgemütliche Maisonettewohnung
- Tageslichtbadezimmer
- Barrierearme Nutzung durch Schlafzimmer im Erdgeschoss möglich
- Angrenzende Terrasse aus dem Wohnbereich
- gute ÖPNV-Anbindung
- Grün gestaltetes Quartier
- Kellerraum
- PKW Stellplatz

Objektlage

Die Wohnung befindet sich in Gägelow, einem kleinen prosperierenden Örtchen am Stadtrand der Hansestadt Wismar.
Der Ort ist über den öffentlichen Nahverkehr sehr gut mit den umliegenden Orten verbunden. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, diverse Märkte und Gewerbebetriebe sind fußläufig zu erreichen. Unter anderem die Nähe zu den Ostseestränden der Wismarbucht und zur Hansestadt Wismar sowie die gute Infrastruktur des Ortes haben dafür gesorgt, dass Gägelow auch aktuell ein beliebter Wohnort ist.

Wichtige Hinweise:
Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
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Objektart
Wohnung
Ort
Gägelow
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 94,00 m²
Baujahr
1995
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Etage
EG
Kaufpreis
200.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr
1995
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
01.12.2028
Energieverbrauchskennwert
108.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Maik Schimmelpfennig
Tel: 0176 62503161
Mobil: 0176 62503161

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