Terrassenwohnung am Niendorfer Gehege !
Wohnung | 22453 Hamburg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die Weltstadt Hamburg vor der Haustür und doch mitten in der Natur – direkt am Rand des Niendorfer Geheges. Mit knapp 150 ha zählt das Niendorfer Gehege zu einem der größten Waldgebiete der Stadt. Eine grüne Lunge, die Sie umfängt und Ihnen Erholung pur bietet!
Die von uns zum Kauf angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die Anfang der 70er Jahre auf einem parkartigen Gelände errichtet wurde. Sie besteht aus insgesamt drei Gebäuden mit jeweils vierzehn Wohneinheiten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² vermittelt die Wohnung ein klassisches Wohngefühl. Neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit vorgelagerter Terrasse bietet sie Ihnen ein gut geschnittenes Schlafzimmer, einen Ankleideraum und ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Küche hat genug Platz für einen gemütlichen Küchentisch, fürs Frühstück oder den kleinen Coffein-Kick zwischendurch. Sie ist mit einer EBK und Elektrogeräten wie Backofen und Ceranfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler ausgestattet. Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Platz für all Ihre Küchenutensilien.
Was uns besonders gut gefällt? Es gibt zwei Badezimmer: ein geräumiges Vollbad und ein Separates Gäste-Duschbad mit Fenster!
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein großer Einbauschrank im Flur. Womit wir bei einem weiteren Pluspunkt wären: der Flur gabelt sich und unterteilt die Wohnung in den rechts gelegenes “öffentlichen” Wohnbereich und den linker Hand liegenden „privaten“ Bereich mit den Schlaf- und Sanitärräumen.
Trotz der Süd-Ausrichtung der Terrasse genießen Sie die Mußestunden auf Ihrer Terrasse im Schutz der Bäume.
Alle Fenster (mit Ausnahme der Bäder) verfügen über elektrische, per Zeitschaltuhr steuerbare, Außenrollläden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie schnell einen persönlichen Besichtigungstermin in Ihrem neuen Zuhause!
Lage
Hamburg, das Tor zur Welt – Hamburg, meine Perle! Hier im nördlichen Stadtteil Niendorf finden Sie dieses Immobilienangebot.
Der schöne Stadtteil Niendorf wartet mit einer hervorragenden Infrastruktur auf. Kindergärten und sämtliche Schulzweige, ein Frei- und Hallenschwimmbad sowie diverse andere Sportmöglichkeiten wie z.B. Tennis oder Ponyreiten.
Ein tolles Shopping-Erlebnis garantiert das fußläufig erreichbare Tibarg Center mit seinen zahlreichen Fachgeschäften und Cafés . Am Tibarg befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs: Banken, Facharztpraxen, Apotheken und Restaurants sind ganz in der Nähe. Das Wahrzeichen des Stadtteils ist die evangelische Kirche am Markt, welche 1770 erbaut wurde. Mehrmals in der Woche findet am Tibarg ein Wochenmarkt statt.
Sonstige Angaben
Die Suche nach dem passenden Zuhause gestaltet sich manchmal schwieriger als erwartet – wir unterstützen Sie gern, die für Sie passende Immobilie zu finden!
Für uns steht der Kunde – stehen SIE – an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!
Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht:
Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann.
Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen.
Wie? Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungs-Spezialisten, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben vor und lassen Sie sich bescheinigen, dass Sie alle Voraussetzungen erfüllen, um ein Darlehen zu erhalten.
Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen.
Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg:
• Marktgerechte Preisermittlung
• Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen
• Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen
• Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
• Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten
• Komplette Kaufabwicklung
• Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an – Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf
www.wi-hamburg.de
Ausstattung
• 5 Zimmer
• Duschbad & Vollbad
• EBK mit Essplatz
• elektrische Rollläden
• Terrasse
• Erdgeschoss
• TG-Stellplatz
• Abstellraum in der Wohnung
u.v.m.
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