*Schöne 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgarage, solide Kapitalanlage in beliebter Lage von Teltow*

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine solide und großzügige vermietete Eigentumswohnung (Mieter 1 Person) als Kapitalanlage und nach Rücksprache mit dem jetzigen Mieter perspektivisch auch für den Eigenbedarf möglich. (Dazu weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.)
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 3- geschossigen Gebäudes aus dem Jahr ca. 1996. Hervorzuheben ist, dass auch ein Tiefgaragenparkplatz inklusive ist.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 690 EUR pro Monat.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 365€ .

Die Substanz der Wohnung ist in einem guten und soliden Zustand.
Im gesamten Objekt sowie in der Wohnung gibt es keinen Instandhaltungsstau.

Objektausstattung

Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m², erstreckt sich die Wohnung auf 4 Zimmer mit großem Balkon, Küche, Wannenbad und Gäste-WC mit Fenster und separatem Essbereich im Flur.
Die Wohnung ist optimal geschnitten, da alle Zimmer über den Flur separat erreichbar sind.

Zuzüglich ist ein Kellerabteil sowie der Tiefgaragenstellplatz zu der Wohnung zugeordnet.

Objektlage

Die Eigentumswohnung befindet sich auf einer Verkehrsberuhigten Straße. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Bushaltestellen der Linien 184, 601,620 und 621. Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarf schnell zu erreichen wie zum Beispiel: Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und vieles mehr.
Öffentliche Einrichtungen wie zum Beispiel Schulen und Kitas sind ca. 3 Minuten entfernt und bieten eine Infrastruktur für Familien.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit allen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) beantwortet werden können.

EnEV liegt vor und wird bei Besichtigung übergeben.

Alle Angaben zu Daten und Fakten, beruhen auf der Aussage des Eigentümers. Für eventuelle Abweichungen wird von der Wüstenrot Immobilien GmbH keine Haftung übernommen.