zum Kauf
13086 Berlin

Attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung, in guter Lage von Weißensee! Bezugsfrei.

259.000 €
Kennung: WI 25387
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1996 errichteten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen angenehmen und praktischen Grundriss. Sie verfügt über helle Räume, eine gelungene Zimmeraufteilung, ein Kellerraum sowie einen vorhandenen Personenaufzug. Die Küche ist komplett ausgestattet und im Kaufpreis inbegriffen. Die Fußbodenheizung rundet die Innenausstattung ab. Das Haus verfügt über einen Innenhof mit vielen Grünflächen, diverse Fahrradabstellmöglichkeiten und einen kleinen Spielplatz.

Die Wohnung ist momentan vermietet. Der Mieter zieht zum 30.06.2020 aus. Somit wird das Objekt bezugsfrei verkauft.

Sind Sie neugierig und haben Interesse an dieser Wohnung? Haben Sie vielleicht Fragen? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung – Telefon: 0176 43850303. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektausstattung

- 2 Zimmer
- Fußbodenheizung
- Küche voll ausgestattet
- großzügiger Balkon
- Kellerabteil
- Bezugsfrei
- gepflegter Zustand

Objektlage

Die Immobilie liegt im Ortsteil Weißensee des Berliner Bezirks Pankow, nordöstlich des Hauptstadtzentrums. Ruhig angesiedelt, jedoch optimal an die Innenstadt angebunden, gelangt man innerhalb kürzester Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt. Die Infrastruktur hat sich in den letzten Jahren bestens entwickelt. Prägend für den Ortsteil im Nordosten Berlins ist der Weiße See – schließlich auch namensgebend bietet der 8,3 ha große See mit anschließendem Park ein beliebtes Naherholungsgebiet und Ausflugsziel für die Bewohner nicht nur des Bezirks sondern auch angrenzender Stadtteile.

Mitten im Gründerviertel ist die Wohnung ideal sowohl für junge als auch für ältere Menschen. Hier lebt man ruhig, bürgerlich und im Grünen. Das Wohnumfeld ist von Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit bestimmt. Dinge des täglichen Bedarfs sind rasch besorgt: Supermärkte, Discounter, Apotheken sowie eine Bankfiliale befinden sich direkt um die Ecke an der Berliner Allee, nur wenige Schritte entfernt. Kindergärten und Schulen erreicht man ebenfalls in wenigen Gehminuten, darunter das Primo-Levi-Gymnasium und ein Naturkindergarten. Für belebtes Flair sorgen unter anderem die Studenten der Kunsthochschule Weißensee.

WICHTIG!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter/Mieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

GWG:
„Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“

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Objektart
Wohnung
Ort
Berlin
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 54,00 m²
Nutzfläche
ca. 7,00 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etagen
1.00
Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
Die Provision von 7,14 % inkl. ges. MwSt. ist vom Käufer zahlbar beim Abschluss des Kaufvertrages.
Baujahr
1996
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
05.03.2027
Energieverbrauchskennwert
80.30 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
A
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Marius Barbu
Tel: 030 824 51 64

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