Bezugsfreie 1-Zimmerwohnung mit Terrasse und 46 m² Gartenanteil nahe Tempelhofer Hafen

Objektbeschreibung

Unmittelbar um die Ecke und nur wenige Meter entfernt vom Hafen Tempelhof gelegen befindet sich die angebotene Wohnung. Durch die unmittelbare Nähe zum Tempelhofer Damm und dem vorgenannten Einkaufszentrum ist sowohl für Nahversorgung gesorgt, aber auch für eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Die angebotene Wohnung liegt im ruhigen Seitenflügel eines sehr gepflegten Altbaus mit Blick in den großzügig begrünten zweiten Innenhof. Die Liegenschaft liegt im Milieuschutzgebiet.

Die Wohnung hat einen interessanten Grundriss und bietet mit der an der Küche anschließenden Terrasse zum zweiten Hof sowie einem nach Teilungserklärung schuldrechtlich zugewiesenen Sondernutzungsrechts an einem ca. 45 m² großen Gartenanteil im Hof ein besonderes Highlight.

Objektlage

Als Wohnstandort hat Tempelhof einen gediegenen, z.T. auch etwas biederen Anstrich: Im Norden befinden sich größere verdichtete Altbaubestände, in den Ortsteilen Mariendorf, Marienfelde und Lichtenrade dagegen ausgedehnte Einfamilienhausgebiete.

Im Kerngebiet um Alt-Tempelhof und Tempelhofer Damm gründeten die Ritter des Templerordens einst den „Templer-Hof“. Heute ist der südliche Abschnitt des Tempelhofer Damms örtliches Handels- und Dienstleitstungszentrum. Es wird als solches sehr stark aufgewertet durch das neue Einkaufszentrum am Hafen Tempelhof. Das idyllisch am Teltowkanal gelegene Einkaufszentrum Tempelhofer Hafen hat rund 60 Fachgeschäfte, einem Mix aus Modeläden, Lebensmittelhändlern, Dienstleistungen, Technik, Drogerien und Gastronomie. In der fünften Etage ist ein Ärztezentrum angeschlossen.

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