zum Kauf
10787 Berlin

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Berliner City West, nahe KaDeWe! Parkplatz inklusive.

560.000 €
Kennung: WI 25531
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Die ca. 91 m², bezugsfreie, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum West-Berlins, im 4. Obergeschoss eines um 1972 erbauten Berliner Mehrfamilienhauses. Im Jahr 2009 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Die professionelle Verwaltung, reflektiert durch eine laufende Instandhaltung, sichert die Werthaltigkeit und die Freude am Eigentum.

Der Grundriss ist sehr gut durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und eine Einbauküche. Neben dem Badezimmer mit Badewanne ist auch ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Der Fußboden besteht aus Parkett (echten Kirchbaum-Holz). Zu der Wohnung gehören ein Keller und ein Parkplatz. Diese sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Wohnung? Dann rufen Sie uns an, unter der mobilen Telefonnummer 0176 438 50 303. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektausstattung

- 3-Zimmer
- Gäste WC mit Dusche
- Großzügiger Balkon
- Einbauküche
- Parkett aus echtem Holz
- Aufzug
- Keller
- Stellplatz inklusive

Objektlage

Die Wohnung liegt im Ortsteil Tiergarten des Berliner Bezirks Mitte. Das Wohnen und Leben in Tiergarten erfreut sich höchster Beliebtheit. Hier treffen sich Geschichte, Politik und Kultur auf höchstem Niveau. Der Bundestag, der Bundepräsident im Schloss Bellevue, die Bundekanzlerin und die Botschaften von 33 Länder in Tiergarten. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch im berühmten Berliner Zoo und im Aquarium an oder das Joggen im Großen Tiergarten, bezeichnet auch als „Grünes Herz Berlins“. In diesem Ortsteil befinden sich auch vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Den exklusiven Shoppingboulevard Kurfürstendamm, das prominente Kaufhaus KaDeWe, der Potsdamer Platz mit dem Sony Center oder das Kulturforum mit der Berliner Philharmonie. Ebenso wird man von zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Denkmäler wie die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche oder die Siegessäule umgeben.

Als gutbürgerlicher Stadtteil erfreut sich Tiergarten über eine hervorragende Infrastruktur. Man ist in kürzester Zeit in ganz Berlin schnellstmöglich an seinem Wunschstandort. Das öffentliche Verkehrsnetz ist entsprechend der Lage exzellent. Die Berliner Stadtautobahn sowie der Flughafen Tegel sind mit dem Auto oder mit dem Bus bestens angebunden.

WICHTIG!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter/Mieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

GWG:
„Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht.“

Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Berlin
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 90,89 m²
Nutzfläche
ca. 5,00 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etagen
6.00
Etage
4
Kaufpreis
560.000 €
Käuferprovision
Die Provision von 7,14 % inkl. ges. MwSt. ist vom Käufer zahlbar beim Abschluss des Kaufvertrages.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
09.07.2029
Energieverbrauchskennwert
85.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
C
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Marius Barbu
Tel: 030 824 51 64

Ähnliche Immobilien

  • 13086 Berlin | Wohnung Attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung, in guter Lage von Weißensee! Bezugsfrei.
  • 12103 Berlin | Wohnung Atraktive 2-Zimmer ETW in beliebter und ruhiger Lage! Renditeimmobilie!
  • 10787 Berlin | Wohnung Spacious 3-room apartment in the Heart of West-Berlin, near KaDeWe. Including parking place!