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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in TOP Lage von Mittweida
Wohnung | 09648 Mittweida
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine moderne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage in Mittweida.
Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich zur Wohnung einen Außenstellplatz zum Kaufpreis von 4.500 € oder einen Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 10.500 € zu erwerben.
Die Wohnung ist vermietet seit dem 01.08.2023, die monatliche Miete beträgt 325,00 € zuzüglich 160,00 € Nebenkosten, gesamt 485,00 €.
Lage
Mittweida ist eine große Kreisstadt in Sachsen, im Städtedreieck Dresden-Leipzig-Chemniitz.
Aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrastruktur – Anschlüsse an die Autobahnen A4 und A14 sind die Flughäfen Leipzig-Halle und Dresden in weniger als einer Stunde erreichbar. Mit dem Zug ist Mittweida mit einer Direktverbindung nach Chemnitz und nach Berlin mit einer Umsteigeverbindung über Elsterwerda bestens zu erreichen.
Prägend für die Stadt Mittweida ist die Fachhochschule Mittweida, Hochschule für angewandte Wissenschaften; die University of Appplied Sciences.
Hier werden auf höchstem Niveau Studenten ausgebildet in den Fakultäten Ingenieurwissenschaften, Angewandte Computer- und Biowissenschaften, Wirtschaftsingenieurwesen, Soziale Arbeit und Medien.
Herausragend sind die Forschungen und die Ausbildung u.a. in den Bereichen Lasertechnologie und Forensik.
Zum nur ca. 450 m entfernten Hauptgebäude der Hochschule Mittweida benötigt man zu Fuß ca. 6 Minuten, mit dem Fahrrad nur ca. 1 Minute.
Für eine aktive Freizeitgestaltung bieten sich Spaziergänge durch gepflegte Parkanlagen oder Wanderungen in den drei Landschaftsschutzgebieten Talsperre Kriebstein, Mittweidaer Zschopautal und Mittleres Zschopautal an.
Ausstattung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch Ihre gute Raumaufteilung und durch ihre moderne Ausstattung.
Vom Flur aus können sowohl das Wohnzimmer, die Küche als auch das Schlafzimmer und das praktische Duschbad mit Waschmaschinenanschluss betreten werden.
Das großzügige, ideal geschnittene Wohnzimmer lässt sich ausgezeichnet möblieren. Ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und z.B. für einen Schreibtisch bietet das geräumige Schlafzimmer.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 3 Etagen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Trockenraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Die eingewachsene Außenanlage des Objektes ist außerordentlich gepflegt.
Sonstige Angaben
Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Kornwestheim angeboten. Für den Käufer entsteht eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % auf die Kaufpreissumme. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Daten oder Angaben, welche wir vom Verkäufer erhalten haben. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Nachweise werden auf Wunsch gern zur Verfügung gestellt.
Die im Exposé dargestellte Küche ist nicht im Verkaufspreis enthalten.
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Energieausweis
78,00 kWh/(m²·a)
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