Schönes RMH im modernem Design

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Lengfurt / Triefenstein, Bayern. Das im Jahr 1958 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 35 m².

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, sodass die Ausstattungsqualität als gut einzustufen ist. Die Leitungen Strom, Wasser und Gas sind auf dem neuesten Stand.

Der Bodenbelag besteht aus Vinyl und eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Des Weiteren bietet das Haus eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage einlädt.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet somit eine optimale Möglichkeit zum Wohnen und Wohlfühlen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.

Objektausstattung

Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinyl, der dem Raum ein angenehmes und stilvolles Ambiente verleiht.

Des Weiteren ist die Immobilie mit einem Kabel- und Satellitenfernsehanschluss ausgestattet, sodass Sie Ihre Lieblingsprogramme in bester Qualität genießen können.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie Ihre Freizeit im Freien entspannt verbringen können. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Sonne genießen.

Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Zentralheizung, die das gesamte Objekt optimal beheizt. Die Energieversorgung erfolgt über Gas, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt.

Diese Ausstattungsmerkmale machen die Immobilie zu einem attraktiven Wohnobjekt, das allen modernen Komfortansprüchen gerecht wird.

Objektlage

Das angebotene Objekt ist ein Reihenmittelhaus und befindet sich in Lengfurt / Triefenstein, Deutschland.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die sich durch ihre attraktive Lage auszeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten.

Die Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Wohnhäusern und bietet somit ein angenehmes und familiäres Umfeld. Die Lage des Hauses ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Grünflächen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Insgesamt bietet diese Wohngegend eine ideale Kombination aus Ruhe und einer guten Infrastruktur.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und besticht durch ihre zentrale Position in einer ruhigen Wohngegend.

Das Baujahr der Immobilie wird mit 1958 angegeben, die Sanierung fand 2023 statt und der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Als wesentlicher Energieträger dient Gas, was eine effiziente und kostengünstige Beheizung ermöglicht.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut, was die Erreichbarkeit umliegender Städte und Gewerbegebiete erleichtert.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine hohe Lebensqualität und eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und ruhigem Wohnambiente.

Lieber Interessent, der Energieausweis befindet sich aktuell noch in Ausstellung, sobald Besichtigungen statt finden, wird dieser Ihnen vorgelegt, bitte um Verständnis, Vielen Dank!