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Traumhafte Aussicht trifft Flexibilität – Ihr Zuhause mit Einlieger- & Zweifamilienoption
Haus | 97711 Maßbach
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Haus – ein Zuhause, das Raum für Leben, Träume und neue Möglichkeiten bietet.
In ruhiger Lage von Maßbach erwartet Sie dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus mit beeindruckendem Weitblick. Schon beim ersten Ankommen spüren Sie die besondere Atmosphäre: viel Platz, lichtdurchflutete Räume und eine Aufteilung, die sowohl Familien als auch Mehrgenerationen oder Kapitalanleger begeistert.
Mit ca. 254 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern eröffnet sich Ihnen ein Wohnkonzept, das maximale Flexibilität bietet. Ob als klassisches Einfamilienhaus, zur Nutzung als Zweifamilienhaus oder mit separater Einliegerwohnung – hier passen sich die Möglichkeiten Ihren Lebensplänen an.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen den Blick ins Grüne.
Das ca. 868 m² große Grundstück bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder lassen Sie den Tag auf dem Balkon mit einem herrlichen Ausblick ausklingen – hier wird Wohnen zum Erlebnis.
Die ruhige Straße unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie und macht sie zu einem idealen Rückzugsort fernab vom Alltagstrubel.
Diese Immobilie vereint Raum, Ruhe und Flexibilität in perfekter Weise. Ob als Lebensmittelpunkt für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Ein Haus, das man nicht nur sieht, sondern sofort spürt.
Ein Zuhause, das man nicht mehr missen möchte.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Objekt begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause näher vorstellen zu dürfen.
Auch bei Ihrer Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Wohnen heißt Wüstenrot.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Marktgemeinde Maßbach (PLZ 97711) im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen – eingebettet in die idyllische Landschaft des Lauertals zwischen Rhön und Haßbergen. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und macht die Lage besonders attraktiv für Ruhesuchende, Familien und Naturliebhaber.
Maßbach überzeugt durch seine ruhige, ländlich geprägte Struktur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Kreisstadt Bad Kissingen ist in ca. 15 Minuten erreichbar, ebenso die Stadt Schweinfurt in rund 20 Minuten.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A71 gewährleistet, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind. Zudem bestehen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, während sich der nächste Bahnanschluss in Münnerstadt befindet.
Im Ort selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Grund- und Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Vereine und ein aktives Gemeindeleben sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die reizvolle Landschaft rund um Maßbach lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur bekannten Kurstadt Bad Kissingen sowie zur Rhön – einer der beliebtesten Naturregionen Bayerns.
Eine ruhige, naturnahe Lage mit hervorragender Lebensqualität und gleichzeitig guter Anbindung – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Ausstattung
– Großzügige ca. 254 m² Wohnfläche
– 7 Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
– 4 Schlafzimmer & 3 Badezimmer – ideal für Familien
– Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus
– Option für eine Einliegerwohnung
– Voll unterkellert
– Balkon und Terrasse mit traumhafter Aussicht
– Ruhige, begehrte Wohnlage
– Großzügiges Grundstück mit ca. 868 m²
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
243,70 kWh/(m²·a)
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