Zum Kauf
97640 Stockheim

Familien aufgepasst! Traumhaus bereit für die Zukunft!

499.000 €
Kennung: WI 45218
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in Stockheim.

Das im Jahr 2015 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 171 m².

Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder die, die es werden wollen.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und verleiht dem Objekt einen modernen Charme.

Der Boden ist mit hochwertigen Fliesen versehen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort für Gäste.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und gemeinsamen Essen einlädt.

Des Weiteren verfügt das Haus über einen Garten, der zur Nutzung einlädt und eine Terrasse, auf der man die Sonnenstunden genießen kann.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem energetisch optimierten Zustand und erfüllt den KFW 70 Standard mit einem Verbrauch von 58 kWh und bietet somit eine zukunftssichere Wohnqualität.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine attraktive Immobilie in Stockheim, die durch ihre gehobene Ausstattung und die großzügigen Wohnflächen überzeugt.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Objektausstattung

- Gäste WC vorhanden
- hochwertige Einbauküche
- Bodenbelag aus Fliesen
- Kabel Sat TV Anschluss
- Terrasse vorhanden
- Nutzung des Gartens möglich
- 2 Stellplätze vorhanden, davon eine Doppelgarage
- Zentralheizung
- Energieversorgung durch Pellet- und Solaranlagen

Objektlage

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in Stockheim, Deutschland befindet.

Das Haus ist ideal gelegen und bietet eine bequeme Anbindung an die Autobahn, die nur 6,4 km entfernt ist.

Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zum Kindergarten zu schätzen wissen, der nur 0,5 km entfernt liegt.

Die Grundschule ist ebenfalls gut erreichbar und befindet sich in einer Entfernung von 3 km.

Für ältere Kinder stehen die Hauptschule, die 9 km entfernt ist, sowie die Realschule und das Gymnasium, die jeweils 4,3 km bzw. 4,4 km entfernt sind, zur Verfügung.

Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen.

Es ist perfekt für Familien, die eine ruhige Wohngegend suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Autobahn wünschen.

- Elektrische Rolläden über Funk und Taster steuerbar
- Pelletheizung und Solarsteuerung im Technikraum
- Wasserpeicher ca. 2000 l Volumen
- Pelletspeicher ca. 4 t Volumen
- Elektrische Rolläden über Funk und Taster steuerbar

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Objektart
Haus
Ort
Stockheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 171,00 m²
Nutzfläche
ca. 83,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 987,00 m²
Baujahr
2015
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Kaufpreis
499.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Gesamtkaufpreis.
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
14.07.2024
Endenergiebedarf
58.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
B
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Aydin Koldas
Mobil: 017662675680

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