Solide, voll unterkellerte Doppelhaushälfte in Moschendorf - sofort frei !!

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrer potenziellen neuen Doppelhaushälfte in Hof, erbaut im Jahr 1970 und angeboten auf Erbpachtbasis. Dieses solide Haus überzeugt mit seiner gut durchdachten Raumaufteilung und der großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 195 m².

Auf zwei Etagen verteilt, finden sich hier insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, die alle ausreichend Platz für Ihre Wohnträume bieten. Das Tageslichtbad ist sowohl funktional als auch ansprechend gestaltet, zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss wurde ein Abstellraum für das haushaltstypische Allerelei und ein Raum geschaffen, welchen man als Home-Office nutzen könnte.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl liefern eine pflegeleichte und zugleich ansehnliche Lösung für die verschiedenen Wohnbereiche. Für ruhige Stunden im Freien bietet das Haus eine einladende Terrasse sowie einen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Ausblick genießen können. Der Garten lädt zur Nutzung und zur Schaffung einer kleinen grünen Oase ein.

Auch die praktischen Aspekte kommen nicht zu kurz: Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsoptionen eröffnet.

Diese Doppelhaushälfte vereint komfortables Wohnen mit einer soliden Bauqualität und ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die ein gemütliches und gleichzeitig funktionales Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Objektausstattung

+ Erbpachtgrundstück - niedrige Anschaffungskosten
+ Zentralheizung
+ ausgebautes Dachgeschoss
+ sofort frei

Objektlage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Hofer Ortsteil Moschendorf und bietet eine hervorragende Lage für Familien und Pendler gleichermaßen. Hof, bekannt für seinen historischen Charme und seine kulturelle Vielfalt, bietet eine reizvolle Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen.

Die Umgebung in Moschendorf zeichnet sich als eine ruhige Wohngegend aus, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Zudem bieten die grünen Parks und Erholungsgebiete in der Umgebung hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.

Das Stadtzentrum von Hof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine breite Palette an kulturellen Angeboten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Autobahn A72 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an Städte wie Dresden und Leipzig, was diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und ruhigem Wohnumfeld macht Moschendorf zu einer begehrten Wohnlage in Hof. Die hohe Lebensqualität und die hervorragende Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass sich sowohl Familien als auch Berufspendler hier rundum wohlfühlen können.

Das Wohnhaus ist sofert bezugsfrei.
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

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