Flachslanden- Sonniges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung !
Haus | 91604 Flachslanden
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im UG samt Doppelgarage liegt in einer beliebten Wohngegend von Flachslanden.
Das Haus besteht aus der Wohnung im EG und DG samt der Einliegerwohnung im UG, welche über das helle Treppenhaus miteinnander verbunden sind.
Auf dem Grundstück befindet sich westlich vom Haus eine großzügige Doppelgarage mit Überlänge und überdachtem Anbau samt ausgebauten Dachgeschoss als Hobbywerkstatt. Ein elektrisch betriebenes Sektionaltor lässt sich bequem vom Auto aus mit einem Sender öffnen.
Die mit viel Liebe im Detail angelegten Außenanlagen mit Sonnenterrasse, Zier/Vor- und Nutzgarten samt Gartenteich mit Umwälzpumpe, Lichthof zur Einliegerwohnung und Zwerghühnerstall im östlich vom Haus gelegenen eingezäunten Hausgarten lassen bei einem Gartenfreund fast keine Wünsche mehr offen.
Lage
Flachslanden mit ca. 2380 Einwohner ist eine Marktgemeinde im Landkreis Ansbach in Mittelfranken.
Der bei Familien beliebte Wohnort Flachslanden liegt ca. 16 km nordwestlich der Stadt Ansbach, etwa in der Mitte zwischen Bad Windsheim (ca. 17 km) und Ansbach im Naturpark Frankenhöhe. Tallandschaften von Fränkischer Rezat, Bibert, Mettlach und Zenn vermitteln dem Besucher und Wanderer die typisch fränkischen Landschaftsbilder.
Zahlreiche intakte Vereine sind in Flachslanden angesiedelt und fördern das Zusammenleben der Bewohner im Ort.
Rad & Wandern
Aktuell führen verschiedene Radwege durch das Gemeindegebiet von Flachslanden. Dazu gehören unter anderem der
Karpfenradweg
Biberttalradweg
NorA-Radweg
Paneuropa-Radweg (Paris – Prag)
Der örtliche Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine gut intakte Infrastruktur mit zwei Ärzten, Banken, Metzger- und Bäckereien samt dem Einzelhandel ist in Flachlanden vorhanden.
Sonstige Angaben
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und auf Wunsch zu einem Finanzierungstermin.
Finanzierungsgespräche mit einem persönlichen Angebot können Sie über Herrn Herbert Jakob im Wüstenrot Service Center Bad Windsheim unter der Telefonnummer 09841- 1465 oder unter der Mailanschrift herbert-martin.jakob@wuestenrot.de abstimmen.
Einzelbesichtigungen sind mit einem Finanzierungs- oder Kapitalnachweis nach Terminabsprache tagsüber mit uns möglich.
Wir sind gerne für Sie da.
Ausstattung
Die edlen Ausstattungsdetails von dem Markenfertighaus in Holzständerbauweise mit massivem Keller und massiver Doppelgarage geben dem Haus einen Ort der Gemütlichkeit.
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im UG verfügt über eine moderne Haustechnik mit Fussbodenheizung und analoger Einzelraumsteuerung, welche durch eine energetisch hochwertige Holzpelletheizung betrieben wird.
Das Brauchwasser wird durch eine Solaranlage auf dem Hausdach erwärmt.
Das Haus und die Dopplegarage wurde mit engobierten Dachziegel eingedeckt.
Die gelungene Grundrissgestaltung und die vielen Details sorgen für ein großzügiges Wohn- und Lebensgefühl.
Im Preis sind zwei Einbauküchen enthalten.
Die Darstellungen in den beiliegenden Prospektplänen stammen aus den Originalbauzeichnungen.
Hinweis: Die Gemeinde Flachslanden plant in Zukunft eine neue Kläranlage, welche über das Umlageverfahren finanziert werden soll. Nähere Auskünfte von Seiten der Gemeinde sind noch nicht bekannt.
Ähnliche Immobilien
