Die Belohnung für langes suchen! Gepflegtes und großzügiges Zweifamilienhaus! "TOP Preis-Leistung"
Haus | 91238 Offenhausen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses sehr gepflegte und geräumige Zweifamilienhaus in der bezaubernden Gemeinde Offenhausen. Das Baujahr reicht zurück bis ins Jahr 1971 und es erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 179 m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben bietet.
Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, können Sie sich hier ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen einrichten. Die Ausstattungsqualität ist als solide und komfortabel, mit TOP-Zustand, einzustufen.
Die Böden sind mit edlem Marmor (Treppenhaus), hochwertigem Fertigparkett, stilvollen Fliesen und kuscheligem Teppichboden ausgelegt, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Gemütlichkeit zu bieten.
Die geräumige und helle Küche (EG) ist bereits mit einer hochwertigen und ebenfalls sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet.
Zum Objekt gehören nebst komfortabler Doppelgarage noch ein Carport, sowie ein teil unterkellertes Nebengebäude, welches aktuell als Werkstatt und Partyraum genutzt wird.
Ein wunderschön liebevoll angelegter Garten und nach Süden ausgerichtete Terrasse und Balkon runden das Anwesen einladend ab.
Lage
Das angebotene Objekt ist ein charmantes Zweifamilienhaus, welches sich in der begehrten Lage „Am Breitgarten“ befindet. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Umgeben von grünen Wiesen und gepflegten Gärten, bietet die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Offenhausen selbst ist eine attraktive Gemeinde, die mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine problemlose Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die eine hohe Lebensqualität in einer malerischen Umgebung suchen.
Sonstige Angaben
Mein Fazit:
„Sie haben hier ein großzügiges und top gepflegtes Anwesen, auf aktuellem Stand!
Modernisierungen (bis auf evtl. die Außendämmung) stehen aktuell weiter nicht an.
Eine Wohnung könnte ggf. untervermietet werden.
Insgesamt tolle Preis-Leistung“.
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Lassen Sie sich ausführlich beraten und individuelle Angebote errechnen. Gut möglich, dass Ihre Wohnträume viel großer sein dürfen, als Sie denken! Damit nicht nur die Immobilie, sondern auch die Finanzierung zu Ihrem Leben passt.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Ausstattung
– Einbauküche (EG) inklusive, super gepflegt
– teil möbliert (kann/kein Muss)
– Tageslichtbäder, mit Badewanne
– separates WC
– Südbalkon & Südterrasse, beide mit Markisen
– ausgebauter und gedämmter Spitzboden
– Isolierverglasung, Kunststofffenster (2009)
– Decken im EG erneuert (2009/2014)
– Rollläden, Kästen isoliert
– Hauswirtschaftsraum (KG) mit zusätzl. Dusche
– Fassade/Außenputz aus 2009
– Öl-Zentralheizung (2001) kombiniert mit Solarthermie (2002)
– Nebengebäude, 3 Räume, teilunterkellert
– Doppelgarage, mit elektr. Toren, gefliest und Stauraum oberhalb
– Carport, mit verlängerten Pflasterweg in den Garten
– harmonischer und pflegeleichter Garten, mit Zisterne
– 1096 m² großes Grundstück
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