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91189 Rohr

Sehr ruhiges, freist. Galerie-Einfamilienhaus in Rohr!

479.000 €
Kennung: WI 40780

Objektbeschreibung

Sehr ruhiges, freistehendes Galerie-Einfamilienhaus in Rohr!

Objektausstattung

Sehr ruhiges, freistehendes Galerie-Einfamilienhaus in Rohr!
Herrlich großzügiges Raumgefühl durch die Galerie im Wohnen/Essen!
Große, sonnige Süd-Terrasse!
Im Untergeschoss gibt es zusätzlich einen großen Raum mit Tageslicht (durch einen Lichtgraben), der außerdem mit einer Außentür erreichbar ist.
Im Untergeschoss gibt es zusätzlich ein WC sowie eine Dusche.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung sowie einem
behaglich wärmenden Kaminofen beheizt.
Große Doppelgarage!

Objektlage

Sie wohnen hier in einer sehr ruhigen Lage am Ende einer Sackstraße.
Rohr liegt 10 km westlich von Schwabach und 22 km südwestlich von Nürnberg
Kita, Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort.
Außerdem Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen und Förderschulen in Schwabach und Roth (10 bzw. 24 km)
Rohr liegt an der Staatsstraße St 2239, die von Müncherlbach nach Altdorf bei Nürnberg verläuft. Zur Bundesstraße 14 Nürnberg-Ansbach sind es ca. drei Kilometer. Südlich des Gemeindegebietes verläuft die Autobahn A 6. Die Anschlussstellen Neuendettelsau (AS 54) und Schwabach West (AS 55) sind jeweils ca. zehn Kilometer entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Nürnberg beträgt ca. 27 Kilometer. Über den Omnibuslinienverkehr der VGN ist der Bahnanschluss in Schwabach und Nürnberg zu erreichen.

Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

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Objektart
Haus
Ort
Rohr
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 138,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 481,00 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
Das Haus ist vermietet
Kaufpreis
479.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. (verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss)
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
30.11.-0001
  • Anfrageformular

  • Hidden
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  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Ihr Ansprechpartner
Monika Schmirler
Tel: 09131 61 30 75
Mobil: 0170 732 9 732

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