Sehr schöner Doppelhaus-Bungalow in Schwaig mit herrlichem Garten- und Fernblick!

Objektbeschreibung

Sehr schöner Doppelhaus-Bungalow in Schwaig mit herrlichem Garten- und Fernblick!

Objektausstattung

Das Haus ist in Massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert.
Großes Wohnen/Essen/Küche mit insgesamt ca. 44 m² Wohnfläche!
Im Jahr 2012 wurde das Haus umfassend und aufwendig umgebaut und renoviert.
So wurden alle Fenster komplett erneuert.
Damals wurden außerdem nahezu alle Böden im Wohnbereich mit Parkett verlegt.
Im Untergeschoß wurden fast alle Böden neu gefliest.
Das Bad im Wohnbereich wurde komplett erneuert und im Untergeschoss wurde ein neues Bad errichtet.
Die Wasser- und Stromleitungen wurden modernisiert.
Im Untergeschoss ist ein 23,21 m² großes, wohnliches und sehr behaglich ausgestattetes Büro mit Heizung und einem Tageslichtfenster.
Da Sie im Untergeschoss außerdem ein neuwertiges Bad haben, können Sie das Büro auch sehr gut nutzen um Kunden bzw. Gäste zu empfangen.
In beiden Schlafzimmern bestehet die Möglichkeit den Strom z. B. für die Nacht, komplett auszuschalten.
Die Terrasse wurde vergrößert und der Garten aufgeschüttet um ihn optimal nutzen zu können.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Außerdem gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer, mit dem Sie autark heizen können. Es gibt keine schönere und angenehmere Heizquelle als ein wärmendes Feuer. Diese Strahlungswärme ist durch nichts zu toppen!
Das Dach wurde circa Ender der neunziger Jahre erneuert.
Der Gartenzaun auf der Terrassenseite wurde vor 1 1/2 Jahren neu gesetzt.
Die Zaunanlage samt Tor zum Eingangsbereich wurde ca. 2016 erbaut.
Das Dachgeschoss wurde für einen weiteren Ausbau vorbereitet.
Parken direkt vor dem Hauseingang in der Einzelgarage.
Außerdem gibt es noch zwei weitere Kfz-Stellplatzmöglichkeiten vor der Garage.

Objektlage

Sie wohnen hier in einer der begehrtesten Lagen im Nürnberger Umland, im wunderbaren Schwaig!
Herrlicher Terrassen-Gartenblick mit weitläufigen Fernblick ins Grüne.
Durch die großzügige West-Terrasse, mit Sonne bis in die Abendstunden, ist dieses Haus einfach ein Ort zum absoluten Entspannen und Genießen. Natur und Ruhe pur.
Viel Privatsphäre durch den nahezu uneinsehbaren Garten!
Kurze Wege zu vielen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.
Ebl-Naturkostladen 1,2 km; Norma-Discounter 1,1 km; OBI Bau- und Gartencenter 1,4 km; REWE Supermarkt 1,7 km ;
Den Röthenbacher S-Bahnhof erreichen Sie in 1,5 km.
Sehr gute Autobahnanbindung durch an die A3 u. A9 nach Nürnberg und Erlangen.

Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
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