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Grundrisse
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Interne Kennung der Immobilie: WI 60575

Juwel auf der Steinplatte !

Haus | 90491 Nürnberg

1.920.000 €
Kaufpreis der Immobilie
Mehrfamilienhaus
Objekttyp
1919
Baujahr
398,00 m²
Wohnfläche
762,00 m²
Grundstücksfläche
430,00 m²
Gesamtfläche

Eckdaten der Immobilie

Kennung
WI 60575
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1919
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
398 m²
Grundstücksfläche ca.
762 m²
Vermietbarefläche ca.
398 m²
Nutzfläche ca.
32 m²
Gesamtfläche ca.
430 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
1.920.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Der Steinplattenweg liegt leicht erhöht in einer ruhigen, grünen und gut angebundenen Wohnlage im Wohnbereich St. Jobst im Nordosten Nürnbergs, ideal für Familien oder Personen , die stadtnah, aber dennoch entspannt wohnen wollen.

Innenstadt Nürnberg und Umgebung

– ca. 4-5 km entfernt zur Stadtmitte v. Nürnberg
– etwa 10-15 Minuten mit dem Auto
– Busverbindungen in fußläufiger Lage
– gute Verbindung Richtung Innenstadt
– schnelle Anbindung an größere Straßenachsen
– Einkaufsmöglichkeiten im Bereich St. Jobst / Erlenstegen
– ca. 5-7 Minuten zum Tiergarten Nürnberg mit großem Wald- und Freizeitgebiet.

Lage

Wohnen zwischen Natur und Stadtleben

in einer der begehrten Wohnlagen von Nürnberg, im Charmanten Stadtteil Steinplatte, befindet sich dieses attraktive Haus am Steinplattenweg . Die ruhige Anliegerstraße vermittelt sofort ein Gefühl der Geborgenheit und Lebensqualität-geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Ausstattung

Das historisch wertvolle Gebäude besticht durch eine gut erhaltene Fassade in Verbindung mit einem ausgesprochenen hohen und ruhigen Wohnwert.

Das gepflegte Haus mit einer PKW Garage mit Überbreite und einem PKW- Freistellplatz davor, bietet viel Platz mit einem Ort der Geborgenheit.

Sonstige Angaben

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über den hohen Wohnwert und die Ausstattungsdetails der Wohnungen.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ihr Ansprechpartner

Rainer Köhler
Wüstenrot Immobilien
0171 6713549

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Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro / Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2. November 2033
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
90,90 kWh/(m²·a)

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