Gepflegtes Reihenhaus in bevorzugter Wohnlage
Haus | 90431 Nürnberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Eine Online-Besichtigung ist bei uns möglich!
Hier der Link zu unserer Tour:
https://www.wi-sophiebrendel.de/360-Grad-Tour/9dOH
Ein perfektes Wohlfühl-Zuhause für Familien:
Ein perfektes Wohlfühl-Zuhause für Familien:
Dieses hübsche und gut geschnittene Reihenhaus befindet sich in sehr angenehmer Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit gehobener Nachbarschaft.
Das Erdgeschoss ist offen und freundlich angelegt. Im großzügigem Wohnbereich können Sie den Blick in Ihren Garten genießen. Die angrenzende Küche ist modern und groß genug, um mit der Familie oder mit Freunden zu kochen. Der Essbereich ist die perfekte Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich.
Die Schlafräume im OG sind ebenso hell und großzügig geschnitten. Das Bad ist durch Fenster und Farbwahl freundlich. Ein Badewannenanschluss ist vorhanden.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Ein heller Raum mit ca. 27qm Wohnfläche bietet nicht nur Gästen Platz. Das moderne Duschbad und eine sonnige Terrasse mit schönem Ausblick befinden sich ebenso auf dieser Etage.
Ihr eigenes Carport befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Stellplätze sind mit kurzen Wegen erreichbar.
Wir freuen uns, wenn wir Ihr weiteres Interesse wecken konnten und sind gern für Fragen oder Besichtigungswünsche für Sie erreichbar!
Unser Angebot umfasst ein Reihenmittelhaus mit eigenem Carport in gesuchter Wohnlage in Nürnberg.
Das Haus wurde 2006 hochwertig gebaut und ist in einem sehr guten Zustand.
Über 3 Wohnetagen erstreckt sich die Wohnfläche mit ca. 143qm. Komplett unterkellert, werden zusätzlich Nutzflächen von ca. 55qm geboten.
Frei nach Vereinbarung.
Wir besichtigen unter Berücksichtigung der aktuellen Lage selbstverständlich vor Ort.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und senden Ihnen gern unser ausführliches Expose´ zu!
Lage
Die Metropolregion Nürnberg mit den Städten Fürth, Erlangen und Schwabach samt Umland mit Ihren ca. 3,5 Mllionen Einwohnern gehört bereits heute zu den zehn größten Wirtschaftszentren in Deutschland. Das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum dieser Metropolregion ist der Ballungsraum Nürnberg in dem ca. 1,3 Millionen Menschen leben. Die Frankenmetropole Nürnberg mit Ihren ca. 530.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt Bayerns und ist der Wachstumsmagnet mit Zukunft in der Metropolregion Nürnberg.
Das Objekt liegt zentral in Nürnberg. Nur 4,5km/10min per Auto von der Shopping Metropole/Zentrum entfernt.
Distanzen:
Kindergarten: 3.00km
Grundschule: 3.00km
Hauptschule: 2.90km
Realschule: 1.90km
Gymnasium: 3.90km
Flughafen: 8.10km
Autobahn: 5.60km
U-/S-Bahn: 2.6km
Zentrum: 4.20km
Sonstige Angaben
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Wir sind hier vermittelnd tätig und übernehmen daher keine Haftung.
Ihr Ansprechpartner:
Wüstenrot Immobilien
Sophie Brendel
Bezirksleiterin Immobilien
Immobilienmaklerin (IHK)
Fachmaklerin für Erbschaftsimmobilien (EBZ)
Würzburger Str. 22 & 25
91413 Neustadt a. d. Aisch
Mobil: 0175-3674640
Büro: 09161-8828552
Mehr Immobilien unter: www.wi-sophiebrendel.de
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Ausstattung
Eine Online-Besichtigung ist bei uns möglich!
Hier der Link zu unserer Tour:
https://www.wi-sophiebrendel.de/360-Grad-Tour/9dOH
Aufteilung:
EG:
– einladender Eingangsbereich
– großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten
– Gäste WC
– Terrasse mit elektrischer Markise (12qm)
OG:
– 3 harmonische Wohnräume
– modernes Duschbad mit Fußbodenheizung, Anschluss für Badewanne vorhanden
DG:
– vollständig ausgebaut
– Bad mit Dusche
– großzügiger und heller Wohnraum
– Dachterrasse nach Süden ausgerichtet (17qm)
UG:
– vollunterkellertes Haus, Keller komplett gefliest
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