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88213 Ravensburg

Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten

995.000 €
Kennung: WI 48050
3 Badezimmer

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der begehrten Ravensburger Weststadt. Mit seinem großzügigen Gartengrundstück bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Die Lage könnte nicht besser sein – Geschäfte, Schulen, Ärzte, Bushaltestellen und Kindergärten liegen nur wenige Schritte entfernt, und dennoch genießen Sie hier eine angenehme Ruhe.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer geräumigen Vierzimmerwohnung auf etwa 106 m². Sie erwartet ein großes Esszimmer mit offener Verbindung zum Wohnzimmer und zur Terrasse, eine gut ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Kinderzimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das darüberliegende Dachgeschoss beherbergt eine gemütliche 3-Zimmerwohnung auf ca. 59 m². Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, eine herrliche, sonnige Dachterrasse, ein Schlafzimmer, eine geräumige Essküche, zwei praktische Kammern sowie ein Badezimmer.

Das Untergeschoss präsentiert sich mit zusätzlichen ausgebauten Zimmern, einem Duschbad, einem Hobbyraum, einem Abstellraum, einem zweiten Kellerraum und einem Heiz- und Waschraum mit direktem Zugang zum Garten über eine Außentreppe. Beheizt wird diese Immobilie mit einer modernen Brennwert-Gasheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage und im Gartenbereich ein praktischer Holzschuppen. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der gepflegte Garten und die ruhige Lage.

Träumen Sie von einem Haus mit zwei Wohneinheiten und einem traumhaft schönen Garten? Dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

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Objektart
Haus
Ort
Ravensburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 183,00 m²
Nutzfläche
ca. 60,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 867,00 m²
Baujahr
1980
Badezimmer
3
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
995.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. 19% MwSt.
Baujahr
1980
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
05.02.2025
Endenergiebedarf
149.50 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Dirk Kull
Tel: 07522 21553
Mobil: 0171 2140855

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