Komplett vermietetes 4-Familienhaus in bester Lage und großem Grundstück

Objektbeschreibung

Das sonnige Mehrfamilienhaus befindet sich Westen von Landsberg. Aktuell sind die 4 Wohnungen im Haus und die Garagen für eine Gesamt-Kaltmiete von ca. € 26.520 p.a. vermietet.

Übersicht der Vermietung:
EG: WFL 110 m², Kaltmiete p. Monat 1.150 €, vermietet seit 01.08.1998
1. OG links: WFL 34 m², Kaltmiete p. Monat 250 €, vermietet seit 01.08.2019
1. OG rechts: WFL 72 m², Kaltmiete p. Monat 410 €, vermietet seit 01.11.2006
DG: WFL 63 m², Kaltmiete p. Monat 400 €, vermietet seit 01.04.2021

Objektausstattung

- Komplett vermietet
- Baujahr 1969/70, Garage Bj. 1970
- Voll unterkellert (Betonkeller)
- Ziegel-Massivbau, d= 30 cm
- Größe ca. 10,20 M. x 13 M.
- Kunststoff-Fenster
- 2 Vollgeschosse
- 4 Wohnungen
- Wohnflächen insgesamt ca. 240 m²
- Doppelgarage im Südwesten
- Bis zu 4 Außenstellplätze
- Stromhäuschen im Osten

Objektlage

Landsberg - mehr als nur eine schicke Lage zwischen München und Augsburg! Die romantische Altstadt mit ihren malerischen Gebäuden verleiht der Stadt im Sommer italienisches Flair und ist ein Paradies zum Bummeln und Verweilen. Aber das ist noch lange nicht alles! Landsberg bietet eine Fülle an Möglichkeiten mit schönen Cafés, Eisdielen, exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Theater und dem beliebten Inselbad.

Landsberg ist auch ein hervorragender Ort für Familien. Hier finden Sie eine Vielzahl von Kindergärten, einschließlich eines Waldkindergartens, Krippen und Schulen wie Gymnasien, Fachoberschulen, Waldorfschulen, Berufsschulen und Berufsoberschulen. Und wenn Sie gerne etwas unternehmen möchten, dann ist Landsberg der ideale Ausgangspunkt. In nur etwa 15 km erreichen Sie den atemberaubenden Ammersee und die Berge sind ebenfalls schnell erreichbar (ca. 45-60 Minuten).

Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

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