Hinein ins Eigenheim- ein charmantes Einfamilienhaus erwartet Sie!
2 Badezimmer 
4 Schlafzimmer Objektbeschreibung
Hier kommt ein modernes, liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit creativen Freiraum in Haus und Garten zum Verkauf.
Im EG findet sich der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich (ca. 34m²) mit Schwedenofen und schicker Einbauküche mit Kochinsel. Der Zugang zur goßzügigen, überdachten Terrasse (24m²) erfolgt über 2 große Schiebetüren. Durch das Glasdach ist hier fast schon ein zweites Sommer-Wohnzimmer entstanden. Im EG bieten das Gäste /Arbeitszimmer, ein Dusch-Bad mit WC sowie der Hauswirtschaftsraum weiteren Wohnkomfort auf einer Ebene.
Im DG, das über eine hübsche Holztreppe erschlossen wird, finden sich 3 weitere Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank. Der darüberliegende Speicher kann gut als Staufläche verwendet werden. Aber auch Schlafkojen zu den Kinderzimmern sind möglich.
Die solide Werkstatt mit sep. Radl-Motorrad-Garage sowie die große, unterkellerte Garage mit Keller-Außentreppe, bieten Raum für Hobby- und Freizeit.
Im Garten findet sich nicht nur viel Freiraum für die Kinder und Haustiere, sondern auch der Gartenfreund kann sich entfalten, die Hochbeete warten schon auf Ihren Einsatz.
Objektausstattung
- Massivhaus, Ytong mit Vollwärmeschutz, Innenwände Trockenbau bis auf die tragenden Wände. (Town & Country),
- elektr. Rollos, Kunststofffenster- und Türen 3-fach verflast, alle mit Fliegengitter
- WC mit Dusche (Echtglastür) und Handtuchtrockner im EG
-Familienbad mit schicker Acryl-Körperform-Wanne, Dusche mit Echtglastür, Handtuchtrockner, Badeinbauten im DG
- maßgeschreinerte umfangreiche Einbauküche mit Kochinsel
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärme-Pumpe mit Speicher-Puffer im Garagen-Keller ca. 72,- mtl. Stromkosten
- Schwedenofen, als wasserführer Kaminofen zur Unterstützung der Heizung
- gr. Garage mit Satteldach (Staufläche), elektr. Torantrieb, unterkellert mit Keller-Außentreppe, Kraftstrom-Anschluss zum Laden von Kfz und E-Bike.
- große Schiebetüren mit Fliegengittertüren zur Terrasse,
- großzügige Terrasse, ca. 24m², mit Glasüberdachung, das Fundament wäre auch für einen Wintergarten ausgelegt
- solide Werkstatt mir sep. Radl-Motorrad-Garage und Kraftstrom-Anschluß.
Objektlage
Unser Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse von Goldach, Ortsteil von Hallbergmoos. Die Bushaltestelle (S-Bahn Hallbergmoos) ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum Autobahnanschluss und zum Flughafen sind es ca. 10 bzw. ca.15 Autominuten.
Hallbergmoos bietet eine umfangreiche Infrastruktur für viele Lebensbereiche, insbesondere für Familien mit Kindern ist hier gut gesorgt. 5 Kindergärten und Krippen, die Grund-und Mittelschule sowie viele Freizeiteinrichtung, wie der Sportpark und der geplante Surf-Park, bieten jungen Familien viel Lebens-Qualität.
Diverse Großmärkte, aber auch viele kleine Geschäfte wie Bäcker, Metzger, Boutiquen, verschiedenste Restaurants und nicht zu vergessen der Hofladen sowie der nur wenige Gehminuten entfernt liegende "Goldachmarkt" lassen keine Wünsche offen. Auch die medizinische Versorgung durch div. Ärzte und Apotheken ist bestens gegeben.
Hier lebt man gern!
