4,5-Zi.-RMH in ruhiger Lage – energetisch am Puls der Zeit!
Haus | 85356 Freising
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene und sehr gepflegte 4,5-Zimmer-Reihenmittelhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend in Freising-Neustift und ist das ideale Domizil für die kleine Familie oder ein Paar mit Bedarf an Freiraum.
Es wurde 2002 mit ca. 138 m² Wohnfläche als Niedrigenergiehaus erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen.
Die ausgewiesene Grundstücksfläche ergibt sich aus dem eigentlichen Grundstück mit 139 m² und mehreren anteiligen Grün-, Erholungs- und Verkehrsflächen rund um das Wohnensemble.
Untergeschoss:
Einzelgarage. Daneben Eingangsbereich und Garderobe.
Des weiteren befinden sich hier der Heizraum mit Waschplatz und ein ca. 14 m² Kellerraum als Stauraum. Über das Treppenhaus geht es nach oben in das
Erdgeschoss
Hier geht es in den ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Daneben die Küche, die genauso wie der Wohnbereich zum Flur mit Glasschiebetüren komplett geschlossen werden kann.
Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC und ein knapp 8 m² großes Zimmer, welches z.B. als Büro genutzt werden kann.
Obergeschoss
Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Ankleide, ein Bad mit großer bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC und zwei nahezu identisch große Kinderzimmer.
Zum Haus gehört neben der im Haus liegenden Garage auch ein Außenstellplatz vor dem Haus. Dieser ist im Kaufpreis inbegriffen.
Insgesamt ein sehr stimmiges, hochwertig gebautes Haus, bei dem sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Bezug nach Absprache.
Sonstiges:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
Ausstattung
Überblick:
– Garage im Haus
– Außenstellplatz vor dem Haus
– massiver Bau mit Wärmedämmverbundsystem
– zweifach verglaste Holz- und Kunststofffenster
– Glasfront zum Garten
– Glasschiebetüren Flur/Wohnzimmer/Essen/Küche
– Bad OG mit bodentiefer Dusche und Sitzbereich
– Holzböden, Fliesen, Teppich
– kleiner, eingewachsener Garten
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