Zum Kauf
78713 Schramberg / Waldmössingen

Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Charme in idyllischer Lage

298.000 €
Kennung: WI 43567
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit 2 Schlafzimmern, Jugendzimmer, Pergola und angebauter Scheune in idyllischer Lage

Objektausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für komfortables Wohnen in einer malerischen Umgebung benötigen. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Jugendzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Ofen für die kalten Wintertage, eine gut ausgestattete Küche, ein separates Gäste-WC, eine einladende Pergola, welche ideal ist, um gemütliche Sommerabende im Kreise der Familie oder mit Freunden zu genießen.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und ist ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Waschtisch und einem WC. Selbstverständlich verfügt das Badezimmer über genügend Tageslicht durch die Fenster. Hier fängt der Morgen gut an.

Der großzügige Garten des Hauses ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet viel Platz für Gartenarbeit, Spiel und Entspannung. Hier können Sie Ihre grünen Daumen in Aktion bringen und das Leben im Freien genießen.

Abgerundet wird die Immobilie noch durch mehrere Kellerräume, einem tollen historischen Gewölbekeller, einer Garage, einem Carport und dem alten Scheunenteil, welcher genügend Platz für Hobby oder Staumöglichkeiten bietet.

Das Objekt wurde im Jahre 2019 umfangreich saniert und modernisiert. Die Strom-, Heizungs-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Ebenfalls wurden im Haus die Sanitäranlagen, Heizkörper, Böden und Türen erneuert.

Das Haus verfügt auch über eine moderne Pelletheizung, welche ebenfalls im Jahre 2019 eingebaut wurde.

Zusammenfassung:
Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit seinen praktischen Räumen, dem schönen Garten und der angebauten Scheune ist es perfekt für Familien, die nach einem ruhigen und dennoch gut erreichbaren Zuhause suchen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.

Objektlage

Die Lage von Waldmössingen inmitten des Schwarzwalds macht es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder, grüne Wiesen und entlang von Flüssen führen. Der Schwarzwald ist auch für seine schönen Täler, Wasserfälle und Berggipfel bekannt, die Wanderer und Naturfreunde erkunden können.
Die ortsansässigen Vereine freuen sich über regen Zuwachs.

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.

2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Patrick Binder
Wüstenrot - Immobilien

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Objektart
Haus
Ort
Schramberg / Waldmössingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 107,00 m²
Nutzfläche
ca. 354,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 868,00 m²
Baujahr
1950
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
298.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57 %
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
12.09.2033
Endenergiebedarf
459.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
H
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Patrick Binder
Mobil: 0160 637 1042

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