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77830 Bühlertal

Ihr Haus in der Laubenstraße für die Familie

390.000 €
Kennung: WI 45578
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses 2 FH inmitten von Bühlertal verfügt über eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 80 m² WF und drei Zimmer, Balkon sowie Stellplatz sowie über das Haupthaus / Wohnung im Obergeschoss mit vier Zimmer, Terrasse, Balkon, Garage sowie einen wunderschönen Ausblick nach Westen.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ebenfalls sehr gut nutzbar.

Das Haus ist massiv gebaut und muss saniert/modernisiert werden.

Das Grundstück ist reine Hanglage und verfügt über eine große Fläche an Garten, welchen Sie gestalten können nach Wunsch.

Sprechen Sie noch heute mit uns über diese sehr schöne Immobilie !

Objektausstattung

Die Ausstattung ist einfach gehalten und sollte saniert/modernisiert werden, wenn möglich.

Fliesenbelag sowie Holzboden und Teppichboden sind aktuell verlegt.

Bad/WC sind noch aus dem Jahre 1965 und ebenfalls evtl. zu erneuern.

Objektlage

Diese traumhaft schöne sonnige Lage inmitten von Bühlertal; Sie kommen in ca. 400 m inmitten der Gemeinde und haben Busanschluss sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.


Die Aussichten, welche Sie genießen können bestechen u.a. bei diesem Objekt.

Sehr großes sonniges Grundstück / Hanglage, Garage,
Terrassen, Balkone, Erdgeschosswohnung / ELW, das Haus ist bereits komplett frei !

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Objektart
Haus
Ort
Bühlertal
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 290,00 m²
Nutzfläche
ca. 40,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.786,00 m²
Vermietbare Fläche
290,00 m²
Baujahr
1965
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen
2.00
Kaufpreis
390.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
3,57 % incl. Mwst
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24.10.2032
Energieverbrauchskennwert
142.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
E
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Ralf Berger
Tel: +49 (0)7221 30 21 935
Mobil: 0172-733 83 99

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