Bauernhaus in Ortsrandlage von Oppenau

Objektbeschreibung

Im Angebot hier ein geräumiges Bauernhaus mit zwei Wohnungen.
Die Wohnungen sind derzeit im Rohbauzustand. Sehen Sie hierzu die Bilder im Exposé.
Das Dachgeschoss hat ca. 150 m² und das EG ca. 100 m² Wohnfläche.

Das Haus verfügt über eine eigene Wasserversorgung und auch eine eigene Kleinkläranlage. Aufgrund Erfahrungswerten gehen wir davon aus, dass diese mittelfristig zu erneuern ist. Kosten ca. 10.000 Euro. Alternativ freiwilliger Kanalbau. Entfernung ca. 300 Meter. Anschlussmöglichkeit wird mit dem Nachbarn noch geklärt.
Das Dach wurde 2002 neu eingedeckt.
Das Heizsystem ist weitreichend installiert. Sie entscheiden Sich nun selbst welchen Kessel / Beheizungsart Sie wählen. Oberhalb der Strasse ist ein großes Wiesengrundstück mit ca. 1,6 Hektar. Unterhalb des Hauses sind weitere ca. 1 Hektar Laubwald auf dem ca. 2,3 Hektar großen Hausgrundstück. Die Gesamtfläche des Hofes ist ca. 3,9 Hektar. Auf dem Grundstück seht auch eine große Scheune die Sie für Fahrzeuge oder als Werkstatt nutzen können. Das Haus liegt an der Strasse L 92 von Oppenau in Richtung Zuflucht – Freudenstadt. Für Schwerlastverkehr ist die Strasse allerdings gesperrt.
Das Haus steht in Ortsrandlage.
Verschaffen Sie sich einen Endruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.