Ein Haus voller Möglichkeiten für Ihre Familie: Renovieren Sie dieses Juwel mit großem Garten

Objektbeschreibung

Sie suchen ein schön geschnittenes Haus mit großem Garten, welches Sie nach Ihrem Geschmack gestallten dürfen? Dann bleiben Sie dran!

Wir wissen alle dass Reihenhäuser meist recht eng und langweilig gebaut sind, und als Beilage bekommt man meist einen recht winzigen grünen Streifen als Garten serviert. Meistens. Nur diesmal nicht.
Mit knapp 140qm Wohn- und knapp 170qm Nutzfläche und über 5 Zimmern und einem großen Garten wartet dieses süße Reihenendhaus mit idyllischem Urlaubsflair auf seine neuen Besitzer. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine ideale Möglichkeit für eine individuelle Gestaltung.

Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche, zwei Bäder und ein separates WC (allesamt mit Tageslicht), viel Platz und reichlich Zimmer für Familie und Freunde, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Musikzimmer und/oder Hobbyraum genutzt werden können. Eine gepflegte Gartenlaube und eine eigene Garage dürfen hier natürlich auch nicht fehlen. Sehr Praktisch ist auch der am Haus großzügig angebaute, überdachte Abstellraum für Fahrräder und Gartenutensilien, mit direktem Zugang zum Garten.

Wer sich in der schönen Pfalz, vor allem in Maximiliansau und Wörth nach Immobilien umgeschaut hat, weiß wie sportlich die Preise sind. Hier wird das Haus auf dem knapp 400qm großen Grundstück aufgrund der nötigen Renovierungen zu einem attraktiven Preis angeboten. Sie haben hier eine tolle Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und ein individuelles Zuhause zu gestalten. Zu den Renovierungsarbeiten könnten beispielsweise Küche, Bad, und Böden gehören. Auch eine neue zeitgemässe Heizanlage wie bspw. eine Kombination aus Photovoltaik und Luftwärmepumpe ließe sich problemlos anbringen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumhaus.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine ausgesprochen gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Haus mit großem Garten, Ruhe, sehr viel Grün und Natur sind, und Freude an der Gestaltung und Renovierung haben, dann sind Sie hier endlich angekommen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus und all seine Möglichkeiten begeistern.

Objektausstattung

- Zweifach verglaste Holzfenster
- Zwei Bäder mit Tageslicht
- Gäste WC mit Tageslicht
- Garage
- Gartenlaube
- Vollunterkellert

Objektlage

Maximiliansau ist eine idyllische Gemeinde, die am Ufer des malerischen Rheins liegt. Die umliegende Landschaft ist von grünen Wiesen, üppigen Wäldern und sanften Hügeln geprägt. Dies schafft eine natürliche Kulisse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Gemeinde zeichnet sich durch eine freundliche und herzliche Atmosphäre aus. Die Bewohner von Maximiliansau sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihr starkes Gemeinschaftsgefühl. Hier fühlt man sich sofort willkommen und aufgehoben.

Maximiliansau bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Es gibt Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés, die Ihre Bedürfnisse decken. Die Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe dank der direkten Anbindung an die B10 und die A65, bietet zusätzliche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Gemeinde legt auch großen Wert auf Bildung und Betreuung. Es gibt Kindergärten und Schulen vor Ort, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung und Betreuung für Kinder aller Altersstufen gewährleisten. Eltern können sich darauf verlassen, dass ihre Kinder in sicheren und fördernden Umgebungen aufwachsen.

Für Naturliebhaber bietet Maximiliansau zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Rhein lädt zu Spaziergängen entlang der Uferpromenade ein. Es gibt auch schöne Radwege entlang des Flusses, die zu Erkundungstouren einladen.

Maximiliansau ist ein Ort, der die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten vereint. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während Sie gleichzeitig Zugang zu den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer Stadt haben.