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76547 Sinzheim

Großes Wohnhaus mit Garten in Vormberg !

389.000 €
Kennung: WI 25366
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Das wunderschöne Haus verfügt in einer ruhigen Sackstraße über einen südausgerichteten Garten und eine große Wohnfläche, welches man nach seinen Wünschen gestalten kann.

Sicherlich muss das Haus saniert und modernisiert werden, aber bereits mit einigen handwerklichen Feinheiten gestalten Sie Ihr neues Zuhause zu einer Oase des Wohlfühlens.

Im Teilkeller befindet sich der Heizungsraum, der Tankraum sowie ein Kellerraum mit Staufläche.

Im Erdgeschoss finden Sie die große Küche, den Essbereich sowie ein Gäste/WC und den Ausgang zur Terrasse vor dem Haus, welchen Sie nutzen können.

Immer durch Halbgeschosse nunmehr zu begehen haben Sie nun auf der nächsten Ebene den Wohnbereich mit offenen Kamin und den Ausgang zur Terrasse und dem Gartenbereich.

Weiter oben befinden sich nunmehr zwei Bäder/WC jeweils mit Tageslicht sowie vier Schlafzimmer und eine kleine Kammer als Abstellraum und ein Balkon.

Sprechen Sie noch heute mit uns über Ihre neue Immobilie in einer bevorzugten ruhigen Lage in Sinzheim.-Vormberg.

Objektausstattung

Das Haus verfügt über Parkettboden sowie Fliesenboden in Küche sowie den Bädern und wurde stehts gepflegt.

Objektlage

Sie Wohnen in Sinzheim.-Vormberg und können zu Fuß alle Einkaufsmöglichkeiten sowie die Gemeindemitte erreichen oder aber im Garten die Sonne geniesen in vollen Zügen. Busanschluss, Kindergarten sowie Grundschule sind in der Nähe. Direkt hinter dem Haus gelangen Sie in die Natur. Freizeitmöglichkeiten aller Art gestalten Sie völlig frei und können gleich damit beginnen.

Das Haus verfügt über Garage, Balkon, Terrassen, Kamin, Gartenbereich nach Süden ausgerichtet und Vieles mehr. 1989 wurde das Haus angebaut auf der Nordseite. Sprechen Sie noch heute mit uns über Ihr neues Zuhause. Das Objekt wird zum 31.05.2020 vollständig geräumt und kann nach Absprache mit uns besichtigt werden.

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Objektart
Haus
Ort
Sinzheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 195,00 m²
Nutzfläche
ca. 35,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 399,00 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen
3.00
Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % incl. Mwst.
Baujahr
1989
Heizungsart
Ölzentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
15.02.2030
Energieverbrauchskennwert
213.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
G
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Ihr Ansprechpartner
Ralf Berger
Tel: +49 (0)7221 30 21 935

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