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76530 Baden-Baden

Stadtvilla mit Aufzug und schönem Garten

1.690.000 €
Kennung: WI 25114
4 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Villa in einer sehr begehrten Lage der Kurstadt Baden Baden verfügt über eine sehr große Wohnfläche und eine excl. Ausstattung.

Sie haben im Haus einen Aufzug / Lift, welcher Sie bequem in alle Geschosse bringt und Sie sehr bequem wohnen und entspannen können.

Geniesen Sie einen traumhaften Luxus inmitten der Kurstadt mit vielen Extras und sprechen noch heute mit uns über Ihre neue Immobilie.

Details sowie die Aufteilung der Villa entnehmen Sie bitte unserem Expose, welches wir nur an konkrete Kaufinteressenten persönlich übergeben und aushändigen werden.

Objektausstattung

Die sehr excl. Ausstattung im Haus mit hochwertigsten Materialien lässt keine Wünsche offen. Sowohl Wand- als auch die Bodenbeläge sind gezielt gewählt und passen hervorragend in die neuwertige Villa / Haus. Detailliert erhalten Sie von uns auch dazu die Baubeschreibung des Objektes, wenn gewünscht und konkret interessiert.

Objektlage

Sie wohnen in einer ruhigen Lage mitten im Grünen der Kurstadt und haben es zu Fuß in in die Stadtmitte in wenigen Minuten. Busanschluß sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe und alle Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung in nur wenigen Minuten. Das Festspielhaus Baden Baden erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten !

Einbauküche, Balkone, Terrasse, Alarmanlage, Garten, Aufzug/Lift, Garage und Vieles mehr. Das Haus kann nach Abstimmung mit uns besichtigt werden. Die Übernahme des Hauses, nach Notartermin, kann binnen 2-3 Monaten zugesichert werden, wenn gewünscht. Alle Details zur Villa entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen und sehr hochwertigen Expose !

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Objektart
Haus
Ort
Baden-Baden
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 330,00 m²
Nutzfläche
ca. 60,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 495,00 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen
3.00
Kaufpreis
1.690.000 €
Käuferprovision
4 % zzgl. Mwst.
Baujahr
2014
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Wohngebäude
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
20.04.2027
Energieverbrauchskennwert
85.00 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
A+
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

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Tel: +49 (0)7221 30 21 935

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