Zum Kauf
75433 Maulbronn

Einziehen und Wohlfühlen!

648.000 €
Kennung: WI 37717
1 Badezimmer
5 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Das 2004 massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage auf einem 328 m² großen Grundstück in Maulbronn.

Durch die durchdachte Planung und Bauweise wird Sie das Haus durch die gelungene Aufteilung überzeugen.
Das Wohnhaus besticht durch seine sehr gut geschnittenen Zimmer und den hellen Wohn-/Essbereich mit großer Küche inkl. Einbauküche. Im EG befinden sich zudem ein Gäste-WC. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss sowohl Wohn- als auch Nutzfläche. Zur Wohnfläche zählen hier 2 voll ausgebaute Zimmer wovon eines als Kinderzimmer und das andere als Arbeitszimmer genutzt wird.

Ihr Auto können Sie bequem und sicher in der Garage direkt vor dem Haus abstellen, 2 weitere Stellplätze bieten genügen Platz für Ihren Fuhrpark.

Mehr möchten ich an dieser Stelle nicht verraten – gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Objekt.

Objektausstattung

Ausgestattet ist dieses Objekt wie folgt:

- massive Bauweise ca. Bj 2004
- Kunststofffenster mit Rollläden
- große Terrasse
- offener Woh- Essbereich
- große Küche mit Einbauküche
- Badezimmer im Obergeschoss mit Fenster
- Badewanne und Dusche
- 5 Schlafzimmer
- Bodenbeläge helle Fliesen sowie moderner Laminat
- Gaszentralheizung

Objektlage

Maulbronn ist von Richtung Stuttgart kommend über die B 10 und B 35 gut erreichbar. Zur Autobahn A5, Anschlussstelle Bruchsal gelangt man über die B35 in ca. 25 Minuten. Die Anschlussstellen Pforzheim Nord in Richtung Karlsruhe liegt 14 km entfernt, die Anschlussstelle Pforzheim Ost in Richtung Stuttgart 15 km. Die Entfernungen nach Bretten betragen 10 km, nach Mühlacker 9 km, nach Pforzheim 15 km, nach Stuttgart 42 km und nach Karlsruhe 38 km.
Die Stadt Maulbronn gehört zum Verkehrsverbund Pforzheim-Enzkreis und ist durch die Buslinie 700 ab Bretten oder Mühlacker sowie durch die Linie 735 ab Pforzheim tagsüber halbstündlich bis stündlich erreichbar. Weiter verfügt die Stadt über den Bahn-Haltepunkt „Maulbronn West“.

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Objektart
Haus
Ort
Maulbronn
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 167,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 328,00 m²
Baujahr
2004
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Etagen
2.00
Kaufpreis
648.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
2004
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
20.10.2032
Energieverbrauchskennwert
47.10 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
A
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Sandra Kunz
Tel: 072311442518
Mobil: 017667049600

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