EFH mit ELW und großem sonnigen Garten
3 Badezimmer 
5 Schlafzimmer Objektbeschreibung
Dieses sehr schön gelegene Zweifamilienwohnhaus verfügt über eine Dreizimmer sowie über eine Vierzimmerwohnung sowie ein traumhaft großes und sonniges Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich die Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmer, Küche, Bad/WC sowie einen Außenbereich als Terrasse und ist aktuell vermietet.
Im Obergeschoss haben Sie eine Vierzimmerwohnung mit Küche, 2 x Bad/WC, drei Schlafzimmer sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon.
Das Haus verfügt über eine sehr große Garage sowie über Stellplätze vor dem Haus sowie einen Kellerbereich mit entsprechenden Räumen und Heizungsraum (Ölzentralheizung von 2006) sowie einen Tankraum mit einem Tank von 8.000 l.
Das Haus ist gepflegt muss jedoch saniert und oder modernisiert werden, wenn gewünscht damit es dem heutigen Wohnstandard entspricht.
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Objektausstattung
Teppichboden, Fliesen sowie Laminatboden sind im ganzen Haus verlegt.
Diese entsprechen dem Baujahr und können gffls. erneuert werden, wenn gewünscht.
Objektlage
Die Höhenlage des Hauses sowie die sonnige Lage mit dem großen Grundstücklassen fast keine Wünsche offen.
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort und fußläufig zu erreichen.
Busanschluss ist ebenfalls vorhanden und möglich.
Nach Pforzheim haben Sie es ca. 14 km weit und nach Neuenbürg fahren Sie ca. 5 km.
Freizeitmöglichkeiten sind alle direkt vom Haus aus möglich und Sie wohnen wunderschön inmitten der Natur.
Doppelgarage, Terrasse, Balkon, Einbauküche, großes sonniges Grundstück,
Ölzentralheizung aus 2006,
Unterkellert, teilvermietet (EG),
Dachgeschoss Ausbau möglich zur Wohnfläche (Grundfläche ca. 90 m²) und Vieles mehr.
500 MBit sind aktuell möglich und können erreicht werden.
Wir finanzieren Ihnen das Haus auch gerne zu Topkonditionen und freuen uns über Ihre persönliche Kaufinteressensbekundung sowie den persönlichen Besichtigungstermin ab dem 20.03.2023.
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