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73660 Urbach

Urbach - NEUER PREIS - das Familienhaus mit großem Garten

540.000 €
Kennung: 2095-H
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses Haus hat Herz – die Spuren des Eigentümers sind immer noch erkennbar.

Hier kann sich eine große Familie toll ausbreiten – es gibt viele Zimmer und ausreichend Platz für Homeoffice und Hobbys.

Der große, ebene Garten mit Gartenhütte und kleinem Fischteich macht Lust auf den Sommer.

An dem Haus sind im Laufe der Jahre einige substanzielle Investitionen vorgenommen worden.
*Ende 2006 wurden die Fenster komplett getauscht
*Im Jahr 2007: Badrenovierung im EG, die separaten WC` wurden erneuert und im “Bad OG” wurde neu gefliest.
*Die Hausfassade inkl.Wärmedämmung wurde 2008 neu gemacht.
*Die letzte Renovierung war der Austausch der Hauseingangstür im Jahr 2013

Die Öl-Heizung ist tadellos in Schuss, hat aber schon einige Jahre auf dem Buckel.

Zum Haus gehört eine große Doppelgarage für Autos und mehr. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz auf dem eigenen Grundstück – also allzeit stressfrei parken!

Objektausstattung

Die Bodenbeläge sind überwiegend aus Laminat und Stein.

Objektlage

. . . . in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet, nicht weit vom Zentrum entfernt.

Für die Strecke nach Stuttgart, benötigen Sie mit dem Auto
ca. 30` und mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca 25` Minuten

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weitere Unterlagen nur dann an Sie weiterleiten können, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Vielen Dank dafür.

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Objektart
Haus
Ort
Urbach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 162,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 788,00 m²
Baujahr
1926
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
540.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
2,50 % (inkl.MWST)
Baujahr
1926
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
03.11.2032
Energieverbrauchskennwert
168.60 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
F
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Hidden
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Ihr Ansprechpartner
Gerold Husken
Tel: 07156/1778186

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