Zum Kauf
73061 Ebersbach an der Fils
Wohn und Geschäftshaus in Ortsmitte
650.000 €
Kennung:
WI 38491
Objektbeschreibung
Das Wohn und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Ebersbach a.d.F.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Das Gebäude ist z.Z. bis auf 2 Zimmer vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen aktuell € 22.800.–/pa.
Eine Aufstockung des Gebäudes oder ein Neubau könnte hier zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Objektausstattung
Die Eg Wohnung wurde renoviert und das Bad aufwendig erneuert.
Objektlage
Zentrale Lage im Zentrum
Objektart
Haus
Ort
Ebersbach an der Fils
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 364,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 355,00 m²
Vermietbare Fläche
364,00 m²
Baujahr
1850
Etagen
2.00
Kaufpreis
650.000 €
Gesamtmiete
0 €
Käuferprovision
Die Gesamtprovision beträgt € 30.940.-- inklusive der ges. MwSt. i.H.v. 19 %
Baujahr
1850
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
19.01.2033
Endenergiebedarf
230.60 kWh/(m²·a)
G
25
50
75
100
125
150
175
200
225
