Sehr elegantes und top gepflegtes Haus mit 4-Sterne-Gästewohnung in Traumlage von Baiersbronn
Haus | 72270 Baiersbronn
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Baiersbronn, 1a Lage!
Dieses top gepflegte Einfamilienhaus incl. einer 4 Sterne-Gästewohnung ist ein absolutes Sahnestück.
Bereits der äußere Anblick des Hauses mit den drei Balkonen und dem gepflegten Garten wird Sie faszinieren!
Das Wohnhaus mit ca.277 m² Wohnfläche wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und ist insgesamt sehr hochwertig ausgestattet.
Im Gartengeschoss befindet sich eine Einlieger-/Gästewohnung mit Schlafzimmer, Wohnbereich mit Kochnische, Bad/WC und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Ausserdem befindet sich hier die Haustechnik und ein Kellerraum.
Nach Betreten der hellen Eingangshalle im EG mit Garderobe und Treppenhaus,
werden Sie von der freundlichen und offenen Gestaltung dieser Wohnebene begeistert sein.
Durch eine breite Glastür gelangen Sie in den sonnendurchfluteten Wohn-Essbereich.
Durch die nach Süden ausgerichteten Fenstertüren beim Essplatz gehen Sie direkt zur Frühstücksterrasse.
Der halbrunde Balkon auf der Westseite eröffnet sich vom Wohnzimmer aus und bietet einen traumhaften Blick über Baiersbronn.
Die tolle Raumgestaltung wird durch einen formschönen Kachelofen, der auch elektrisch betrieben werden kann, perfekt ergänzt.
In die modern ausgestattete Küche, gelangen Sie entweder durch eine Schiebetür vom Essbereich aus oder über die Eingangshalle.
Hier befindet sich ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftraum mit Waschmaschine und Trockner.
Über die offene Treppe gelangen Sie in das 1. Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern, jeweils Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer wird durch ein abgeteiltes Ankleidezimmer ergänzt.
Das großzügige und helle Badezimmer ist mit Wachbecken, WC, Bidet, Dusche und einer Eckbadewanne komplett ausgestattet.
Dass dieses Haus nicht nur faszinierend ist, sondern auch noch ein Platzwunder, zeigt sich im 2. DG.
Hier befinden sich zwei weitere sehr schöne Räume, die jeweils ein großes Giebelfenster haben. Ein Duschbad mit WC ergänzt diese Ebene bestens.
Gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Haus!
Lage
Sowohl das exklusive Objekt selbst, in West-Hanglage gebaut, als auch die einzigartige Lage mit traumhafter Aussicht sind zum Verlieben. Das Wohnhaus befindet sich in sonniger, zentrumsnaher Lage von Baiersbronn/ Oberdorf.
Der gepflegte Kurpark ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie stets einen Zugang ins Grüne haben. Im Baiersbronner Oberdorf zentral gelegen ist das Haus sehr gut zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Zur nächsten Bäckerei sind es nur ca. 200 Meter. Auch eine Metzgerei, ein Schnell-Imbiss und ein Hotel mit Restaurant befinden sich in der Nähe. Der Rosenplatz liegt ca. 700 m entfernt und ist zu Fuß in ca. 7 Minuten zu erreichen. Dort finden Sie einige Cafés und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 m Entfernung. Zum Bahnhof sind es nur ca. 400 m. Von dort aus fahren S-Bahnen und Züge in Richtung Karlsruhe und Stuttgart.
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
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Angabenvorbehalt, Haftungsausschluss und Hinweis: Die beigefügten Illustrationen/Visualisierungen und Abbildungen sind unverbindliche, künstlerische Darstellungen, auf denen technische Details nicht erkennbar sind und aus denen sie auch nicht ableitbar sind. Außerdem können technische Ausführungsdetails von den Darstellungen abweichen. Die gezeigten Ausstattungsgegenstände sind als Ausstattungsvorschläge zu verstehen. Der vertraglich zugesicherte Ausstattungs- und Leistungsumfang sowie die tatsächliche Ausführung und Gestaltung richten sich nach der Baubeschreibung und den Verkaufsplänen in Verbindung mit dem notariellen Kaufvertrag. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler sind ausdrücklich vorbehalten.
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