zum Kauf
72250 Freudenstadt / Wittlensweiler

Renoviertes Reihenmittelhaus mit extra viel Wohnraum und großem Garten

374.500 €
Kennung: 9201
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Dieses 1990 erstellte Reihenmittelhaus wurde 2018 grundlegend renoviert/saniert und bietet alles, was eine Familie braucht!
Einen großen Wohn-Essbereich mit 33m² Wohnfläche und direktem Zugang zur Terrasse sowie einer Grünfläche vor dem Haus.
Vier geräumige Schlafzimmer, drei davon mit Zugang zu Balkonen.
Zwei großzügig ausgestattete Bäder. Eines davon wurde erst 2018 im Dachgeschoss neben dem Elternschlafzimmer neu eingebaut!
Ein Traum!
Weitere Renovierungsarbeiten waren z.B.:
– Verlegen von Eiche-Massivholzdielen im Erdgeschoss
– Verlegen neuer Bodenbeläge im Obergeschoss und Dachgeschoss
– Anbringen von Feinputz an verschiedenen Wänden und Decken.
– Ausbau eines Kelleraumes zum Hobbyraum. Derzeit als Billardraum genutzt.
– Einbau einer Gasheizung und Ausbau der nicht mehr benötigten Öltanks.
Hierdurch entstand im Untergeschoss noch mehr Platz.

Für die absolute Wohlfühlwärme im Erdgeschoss sorgt ein Kachelofen.
Sie werden dies als sehr angenehm empfinden.

Auch die Lage des Hauses ist familienfreundlich. Es befindet sich in einer Sackgasse am Ortsrand. Von hier aus haben Sie nicht nur einen herrlichen Blick in die Natur, sondern auch Ruhe!
Es wird Ihnen gefallen!
Selbstverständlich gehört zu dieser Immobilie eine Garage und ein gesonderter Kfz-Stellplatz.
Sehr gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen zu diesem tollen Objekt.
Senden Sie uns bitte die ausgefüllte Kontaktanfrage zu und wir können alles weitere persönlich besprechen.
Ich freue mich, von Ihnen zu hören!

Objektausstattung

Besonderheiten, die Sie in diesem Haus erwarten:
- vier Schlafzimmer
- großer Wohn-Essbereich
- zwei Bäder
- Kachelofen
- sehr gepflegter Innenausbau
- drei Balkone und eine Terrasse
- Garten in Ortsrandlage

Objektlage

Das Objekt liegt in sonniger Lage von Wittlensweiler in einer Sackgasse.
Wittlensweiler ist ein Stadtteil von Freudenstadt, nur zwei Kilometer vom Zentrum entfernt und optimal an Freudenstadt angebunden.

Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit Objektdetails und Bildern zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.

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Objektart
Haus
Ort
Freudenstadt / Wittlensweiler
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 166,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 385,00 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Etagen
3.00
Kaufpreis
374.500 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Baujahr
2018
Heizungsart
Gaszentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
07.03.2030
Endenergiebedarf
121.20 kWh/(m²·a)
Energiekennwert
D
25 50 75 100 125 150 175 200 225
  • Anfrageformular

  • Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Ihr Ansprechpartner
Herbert Radloff
Tel: 07452 88 253 74

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