Interne Kennung der Immobilie: 9046 Ra

Großes Einfamilienhaus in ruhiger Halbhöhenlage

Haus | 72221 Haiterbach

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Objektbeschreibung

Dieses, in einer Sackgasse sehr ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 1973 in Massivbauweise erstellt.
Bedingt durch die Hanglage des Grundstückes ergibt sich der Hauseingang im Untergeschoss.
Hier befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Keller- sowie der Technikraum.

Über eine Podesttreppe aus Massivholz gelangen Sie in das Erdgeschoss.

Wohnzimmer und Esszimmer sind mit einem breiten Durchgang geschickt verbunden und bilden somit den Wohnungsmittelpunkt.
Im Bereich dieses Durchganges befindet sich der schmuckvolle offene Kamin, der mit einer Heizkassette nachgerüstet wurde und nun für regulierbare Wärme sorgt.

Die beiden anderen Räume können z.B. als Schlafzimmer verwendet werden.
Ein Gäste-WC mit Fenster befindet sich zwischen diesen beiden Räumen.
Alle Wohnräume im Erdgeschoss haben einen Ausgang zum Balkon oder zu den Terrassen.

Ein absoluter Blickfang in diesem Haus ist die mit besten Elektrogeräten ausgestattete geräumige und neuwertige Einbauküche.
Von hier haben Sie einen Ausgang zur zweiten Terrasse hinter dem Haus. Die Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten.

2007 bis 2010 wurden entscheidende Renovierungsarbeiten durchgeführt: Elektrik und Bodenbeläge im EG sowie Flaschnerarbeiten.

Im Treppenhaus und im Dachgeschoss ist die Modernisierung noch nicht abgeschlossen.
Die drei Räume auf dieser Ebene sind in verschiedenen Ausbauphasen.
Von zwei Räumen aus kann der Balkon im Dachgeschoss genutzt werden.

Das Bad und das getrennte WC, jeweils mit Fenster, sind bereits komplett und hochwertig fertiggestellt.

Die ebenerdig befahrbare Doppelgarage befindet sich im Untergeschoss und hat sowohl in der Grundfläche als auch in der Höhe ein sehr großzügiges Maß. Ein direkter Zugang zum Untergeschoss ist vorhanden.

Über einen außenliegenden Kelleraufgang gelangen Sie direkt zur Terrasse.

Das Haus ist frei und kann sofort übernommen werden.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen die besondere Atmosphäre dieses Hauses bei einem persönlichen Besichtigungstermin.